Veranda chiusa termoisolante

Per prima cosa occorre verificare la fattibilità dell'intervento, perché spesso "verandare" una loggia o un balcone è considerato un ampliamento fuori sagoma planivolumetrica.
Per prima cosa, darei quindi l'incarico a un tecnico di verificare la normativa edilizia e urbanistica del comune oggetto di intervento.
Saluti.

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Per prima cosa occorre verificare la fattibilità dell'intervento, perché spesso "verandare" una loggia o un balcone è considerato un ampliamento fuori sagoma planivolumetrica.
Per prima cosa, darei quindi l'incarico a un tecnico di verificare la normativa edilizia e urbanistica del comune oggetto di intervento.
Saluti.

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Salve,
ovviamente questa verifica è già stata fatta. Si tratta di una villetta che ha un terreno di proprietà. La veranda andrebbe realizzata da zero su questo terreno, per cui tutte le distanze a confine sarebbero rispettate. A quanto mi è stato detto, nel comune in oggetto è possibile realizzare una veranda fino a 20mq presentando una DIA, e pagando circa 75€/mq di oneri.

Quello che volevo era un consiglio su come realizzarla, ed un'idea dei costi.
Che materiali? Il tetto può essere solo in legno? E' possibile realizzare un piccolo muretto su cui installare gli infissi o non è possibile?

Grazie.

Quello che volevo era un consiglio su come realizzarla, ed un'idea dei costi.
Che materiali? Il tetto può essere solo in legno? E' possibile realizzare un piccolo muretto su cui installare gli infissi o non è possibile?La risposta a queste domande può essere ottenuta soltanto in tre modi:
- con un'attenta lettura del PRG e del Regolamento Edilizio del suo comune: spesso infatti questi documenti normativi contengono precise disposizioni anche sull'aspetto, le dimensioni e i materiali di manufatti come tettoie, pergolati, gazebo, verande eccetera;
- in alternativa, con un colloquio di chiarimento con un tecnico del comune presso lo Sportello Edilizia Privata o l'Ufficio Tecnico (ogni comune ha la propria denominazione di questi uffici);
- con la richiesta di pre-parere alla Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio (in altri comuni detta "Commissione Edilizia", o simili), per avere un parere scritto e quindi "più ufficiale": nell'ultimo caso si sottopone il progetto definitivo alla Commissione, cioè quello che successivamente verrà presentato con la pratica edilizia.

Di queste cose, dovrebbe occuparsi il tecnico che firmerà la pratica edilizia necessaria per l'installazione.

Una volta appurati i materiali possibili e consentiti, si potrà fare la scelta definitiva in funzione delle prestazioni energetiche e dei costi di installazione.
Saluti.