Valore appartamento diviso

Il parametro generale è sempre l'andamento medio del mercato.
E' chiaro che poi fanno una grossa parte, anche se non ce ne accorgiamo, quelle valutazioni personali che possono essere per esempio per il tuo amico di affari il fatto di potere accorpare la sua metà ad un'altra gia in suo possesso, oppure l'innamoramento di una certa situazione dell'appartamento molto luminoso, della zona o quartiere. se ha giardini vicini e hai dei bambini magari sei disposto a pagare di più eccetera...
non esistono parametri scritti o ufficiali per valutare situazioni di esposizione o altro, esistono tuttavia delle preferenze medie genreali in base all'andamento e alle situazioni di una via o di una zona; per esempio una volta abitare sulla strada era più richiesto e più "nobile" nel senso che non c'era tanto rumore di macchine, si controllava meglio la vita sociale semplicemente affacciandosi alla finestra, l'appartamento era più accessibile. oggi è più faticoso gustrasi un appartamento su una strada magari anche ttrafficata; rumori e puzza se sei in città non te li toglie nessuno quindi l'interno si è rivalutato.