Un consiglio su intonaco antimuffa

Buonasera a tutti,
mi sono appena iscritto e spero di trovare un pò di informazioni utili, in modo da potermi districare nella jungla di consigli circa la ristrutturazione del mio appartamento!
Dunque, sto ristrutturando un vecchio appartamento, la struttura originale è deglia anni '50. Fino al 1999 l'appartamento era abitato dai miei nonni e non ci sono mai state tracce di umidità, in quanto d'inverno tenevano i termo sempre accessi e in estate era sempre tutto aperto.
Dal '99 al 2008 abbiamo affittato a degli inquilini, e sono cominciati i problemi di muffa, in quanto in inverno tenevano i termo spenti (purtroppo il gas costa) e in estate tenevano sempre chiuso in quanto in casa c'erano poco. In molte zone della casa si è formata dell?umidità nei muri (negli angoli più freddi), che dal pavimento ha camminato fino al soffitto.
Quando abbiamo iniziato a ristrutturare, abbiamo scavato sotto terra (per fare l?impianto a pavimento) e con grande sorpresa abbiamo trovato terra e sassi completamente asciutti (noi ci aspettavamo una grande umidità!). Il geometra comunque ci ha consigliato di fare un intonaco antimuffa nei muri perimetrali, almeno fino alle finestre.
Ho chiesto diversi preventivi, e ho scoperto che questo intonaco è molto caro (alcuni tipi arrivano anche a ? 44,00 al mq).
Al di la del prezzo, la cosa che mi ha preoccupato e che oggi, un mio amico che ha un?impresa edile al quale ho chiesto un preventivo, mi ha sconsigliato di usare questo tipo di intonaco. Per due motivi:

1 ) con il passare del tempo, se la muffa si dovesse formare, si formerebbe anche su quell?intonaco
2) per poterlo applicare è un gran casino: bisogna buttare via le fasce, e c?è il rischio che i muri vengano storti.

Lui me lo sconsiglia, in 30 anni che fa il muratore l?ha usato una volta sola. In alternativa ogni tanto mette nell?intonaco dei prodotti particolari antimuffa.

Voi che ne pensate?
Ringrazio tutti in anticipo per l?aiuto.