Un bagno in cantina?
Vivo a Roma,
vorrei dare la possibilità a mio figlio di trasformare la cantina della casa dei nonni, oramai affittata, in uno spazio studio dato che è vicino all'università.
La cantina è rimasta nella mia disponibilità, è interrata ma ha una bella finestra che si affaccia sul cortile interno.
E' possibile farlo?
Ed è possibile aggiungere anche un piccolo bagno, attaccandosi all'acqua condominiale mettendo ovviamente un contatore a defalco sia per l'acqua che pe la corrente?
Grazie in anticipo per le risposte che vorrete darmi
Ciclamino1
vorrei dare la possibilità a mio figlio di trasformare la cantina della casa dei nonni, oramai affittata, in uno spazio studio dato che è vicino all'università.
La cantina è rimasta nella mia disponibilità, è interrata ma ha una bella finestra che si affaccia sul cortile interno.
E' possibile farlo?
Ed è possibile aggiungere anche un piccolo bagno, attaccandosi all'acqua condominiale mettendo ovviamente un contatore a defalco sia per l'acqua che pe la corrente?
Grazie in anticipo per le risposte che vorrete darmi
Ciclamino1
In genere in qualsiasi regolamento edilizio si stabilisce che la cantina non può essere utilizzata come locale di abitazione, ma questo non impedisce ovviamente di attrezzarla con una scrivania e una libreria.
Però onestamente non credo sia un locale molto confortevole per studiare: umidità, scarsa luce naturale...
Onestamente mi sento di sconsigliarlo: questo figlio non dispone di una stanza da letto?
Previatoantonio Ricerca discussioni per utenteVenerdì 19 Giugno 2015, alle ore 16:11 - ultima modifica: Venerdì 19 Giugno 2015, all or 16:20Salve,
lo spazio in città è "oro":
Consiglio al sig.Ciclamino1, di valutare la metratura della cantina e qualora fosse sufficiente, di fare una analisi sui costi...utilizzando anche il nostro servizio gratuito:
lavorincasa.it/calcolare-costi-lavori-ristrutturazione da quanto ha descritto ha pure una finestra sul cortile interno.
Quindi deduco se i costi di impiantistica e di bonifica non siano troppo alti, sarebbe sempre un buon investimento per il figlio.
Magari quando il figlio avrà finito gli studi potrebbe diventare una stanza hobby?
(ricordo che esistono anche i bunker di 15-20 piani di profondità)
Saluti- Previatoantonio Ricerca discussioni per utenteSabato 20 Giugno 2015, alle ore 00:01 - ultima modifica: Sabato 20 Giugno 2015, all or 00:11Se può essere utile, ecco il regolamento edilizio del comune di Roma:
https://www.comune.roma.it/PCR/resources/cms/documents/regolamento_edilizio_di_roma.pdf
nella fattispecie gli articoli:
Art. 38. Semisottosuoli I semisottosuoli destinati ad uso di abitazione devono possedere i requisiti seguenti: a) altezza minima tra il pavimento e il soffitto di 3 m; b) sopraelevazione minima pari alla metà della loro altezza dal piano dei marciapiedi o dal livello del cortile; c) intercapedine ventilata e fognata larga non meno di 50 cm intorno ai muri esterni, a partire da un piano inferiore ai 30 cm dal piano del pavimento interno; d) vespaio ventilato sotto il pavimento, di un'altezza minima di 0,30 m; e) vani di finestra di una superficie minima di aria e luce pari a 1/8 della superficie del vano. I sottosuoli abitabili nelle zone a costruzione intensiva sono permessi soltanto quando la larghezza stradale, o lo spazio libero antistante all'edificio, sia di almeno 10 m.
Art. 45. Sotterranei I sotterranei ad uso di cucina, di magazzini, di lavatoi e simili debbono sporgere dal suolo almeno per una quarta parte della loro altezza ed essere ben ventilati ed illuminati direttamente. I muri ed i pavimenti di tali locali debbono essere difesi dall'umidità del sottosuolo mediante uno strato di asfalto o altra materia isolante data alla superficie dei muri di spiccato al di sotto del piano del pavimento e mediante muri doppi o intercapedini ben fognate e ventilate. I sotterranei destinati ad uso di cucine debbono avere l'altezza minima libera di 3 m dal pavimento al soffitto.
Oltre a quanto già detto da Arch-Ily, dirò di più:
- non siamo a conoscenza di vari dettagli tecnici, quali altezze, cubatura, ampiezza della "bella finestra", livello rispetto al cortile interno...
- non si può prescindere da un sopralluogo da parte di un tecnico specializzato
Saluti! 
Grazie per le solerti risposte. Mi leggerò i regolamenti. Non ho ancora le idee chiarissime.
la cantina è di ca .15 mq. , non so l'altezza del soffitto, ha una finestra a bocca di lupo di 1 metro x 60 cm.
non vorrei andare incontro però oltre alle soese a grane condominiali, anche se intenderei pagare corrente e acqua con contatori a defalco.
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