Umidità con efflorescenza di salnitro

Salve a tutti.
Con un gruppo di amici abbiamo preso in fitto un appartamento al 7 piano di un palazzo.
Nella stanzetta nella quale dovrò lavorare ci sta un muro che la separa da un bagno.
Alla base del muro, all'altezza del battiscopa erano presenti piccole chiazze scure di muffa che emanavano un odore particolarmente infausto.
Credo che questa situazione dipenda dalla presenza di un tubo internamente al muro NON coibentato o non messo in opera secondo le giuste regole.
Al di la di questo mio pensiero mi decido quindi di munirmi di un apposito raschietto e rimuovere la parte di pittura ammuffita in maniera abbastanza aggressiva e in seguito ci passo sopra un panno imbevuto di candeggina.
Passati dieci giorni rientro in questa stanza e trovo la parete praticamente asciutta, non percepisco più quel nauseabondo odore di muffa ma avvicinandomi ritrovo dei minuscoli ciuffetti di lanolina o ovatta, segni caratteristici dell'umidità.
Avevo pensato a questo punto di acquistare della calce idrata e passarla sulle parti interessate come riempitivo ed attenuativo al fine ultimo di tamponare e minimizzare il perpetuarsi nella muratura di questi processi di umidità.
P.S.: stiamo parlando di piccole chiazze di muffa che interessano 40x30 cm di muro.
Saluto tutti i membri con stima