Terrazzo livellare o rompere tutto

Salve a tutti.
Scrivo qui per la prima volta perché non riesco a venirne a capo.
Ho un terrazzo all'ultimo piano di un palazzo, che è di 100 metri quadri.
Metà perimetro è occupato da giardino, largo mezzo metro o poco più.
Quando ho comprato l'attico sapevo che avrei dovuto mettere mano al terrazzo.
Chi l'ha costruito no ha piastrellato ma ricoperto l'intero terrazzo con PLOTTE DI LEGNO.
Queste plotte non vanno bene per tanti motivi.
Uno su tutti il fatto che lo stesso terrazzo presenta avvallamenti nei quali ristagna l'acqua.
Alcuni punti lasciano penetrare altri sono impermeabili e l'acqua non arriva da nessuna parte.
Quindi mi ritrovo un terrazzo che non posso piastrellare perché non è livellato.
In più ho notato presenza di crepe nel cemento e cementificazioni successive.
Ma meglio delle parole sapranno spiegare le foto che allego.
Io vorrei sapere da voi cosa mi consigliereste di fare.
La soluzione più economica se possibile.
Grazie infinte.