Sughero x isolamento acustico + riscaldamento a pavimento?

Buongiorno a tutti,
ho appena acquistato un appartamento in costruzione al 2° ed ultimo piano (totale mq. calpestabili 65 circa) e volevo avere un vostro parere su 2 questioni:
-che dite sul sughero nel pavimento x isolarmi acusticamente dal vicino del piano di sotto (reduce da un'esperienza devastante nel mio attuale appartamento, anche se effettivamente è degli anni '60, in cui sento gli starnuti di quello sotto !! )? Oltre al costo (di cui non ho idea) è valida come soluzione? Il costruttore mi deride (simpaticamente) e dice che con le nuove normative non ce n'è bisogno...
-ho un soffitto molto alto (infatti ne farò una parte soppalcata): circa H. 4,60 mt. ho paura di avere freddo con i classici termosifoni... (tipico delle donne, lo so'...)Farò mettere un piccolo camino a monoblocco con il kit di ventilazione che va' anche in camera da letto. Il costruttore mi ha suggerito riscaldamento a pavimento (di cui ho già letto sul forum)...mio marito (siamo giovani: sui 30 anni) ha paura di soffocare dal caldo, tra l'atro sostiene che se si rompesse un tubo bisognerebbe spaccare tutto il pavimento... preferirebbe eventualmente i termoarredo (ma che differenza c'è tra loro ed i termosifoni normali??)... che dite? Tra l'altro penso che se mettessi il sughero non potrei fare il risc. a pavimento, vero?
Grazie in anticipo x i vostri consigli!
Ciao