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Stima seminterrato


Buongiorno a tutti
non so se scrivo nella sezione corretta, comunque la mia domanda è questa:
quali sono i parametri per calcolare/stimare il di valore commerciale di un seminterrato? riporto di seguito alcuni dettagli:
-circa 40mq di superficie lorda
-locale unico in disuso da almeno 10 anni (ex negozio)
-situato in centro storico (comune di castro, prov. BG)
In molti siti internet è possibile trovare i coefficenti % per il calcolo delle superfici commerciali di appartamenti, balconi, sottotetti, ecc... ma non riesco a trovare qualcosa di attendibile che potrei utilizzare per il suddetto seminterrato
qualcuno è in grado di essermi utile?
grazie
Fausto


  • minerva.
    Minerva. Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 26 Novembre 2014, alle ore 19:35
    Per i seminterrati io di slito consdero come superficie commerciale il 50% della superficie lorda. La percentuale può aumentare se si tratta di un seminterrato con finiture particolari, riscaldamento, ecc.
    rispondi citando
  • fost
    Fost Ricerca discussioni per utente Minerva.
    Giovedì 27 Novembre 2014, alle ore 08:31
    Per i seminterrati io di slito consdero come superficie commerciale il 50% della superficie lorda. La percentuale può aumentare se si tratta di un seminterrato con finiture particolari, riscaldamento, ecc.
    Ciao
    Grazie per le info.
    il locale in questione praticamente è uno stanzone unico completamente vuoto, senza finiture particolari. Devo accertarmi se esistono impianti di riscaldamento (ma non credo), idraulico ed elettrico (questi credo di si)
    in tal caso come potrei calcolare la percentuale? 60-70%?

    rispondi citando
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