Problema nella scelta del criterio di stima (estimo)
Salve a tutti, sono una studentessa e avrei bisogno di un vostro consiglio.
Devo stimare un fabbricato di 6 piani al quale devono essere sottratti gli ultimi due piani, devo scegliere due possibili criteri di stima e motivare la mia scelta.
Quali scegliereste? E perché?
Grazie.
Devo stimare un fabbricato di 6 piani al quale devono essere sottratti gli ultimi due piani, devo scegliere due possibili criteri di stima e motivare la mia scelta.
Quali scegliereste? E perché?
Grazie.
Jovis Ricerca discussioni per utenteVenerdì 9 Aprile 2021, alle ore 18:00 - ultima modifica: Venerdì 9 Aprile 2021, all or 18:05Ciao non è un argomento di mia competenza ma ho letto tempo fa di una stima così ricavabile(non so poi se corrisponde al tuo caso):
"Il valore dell'immobile sarà dato dalla moltiplicazione tra la superficie totale commerciale ragguagliata ed il costo di costruzione al metro quadro. moltiplicandoli tra loro otteniamo un coefficiente complessivo pari a 0,48, tramite il quale è possibile ottenere il valore dell'immobile oggetto della stima".
Ma credo sia giusto valutare la tipologia dell'immobile se si tratta di Residenziale o Commerciale.
Cmq ti puoi informare meglio utilizzando questo servizio esclusivo del portale: consulenza casa e documentazioni fiscali
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, lo so, domanda difficile ma visto che ho già un prezzo base certo, magari c'è qualcuno che mi può aiutare. Casa indipendente, piano terra e primo... |
marcor91 04 Maggio 2020 ore 17:47 7
 |
Sono nuovo qui e ho il problema di stimare due appartementi nello stesso immobile per una divisione ereditaria.Spero sia il forum giusto.Ci sono due appartamenti uguali di 75 mq,... |
iz5pqt 15 Giugno 2014 ore 12:08 2
|
Notizie che trattano Problema nella scelta del criterio di stima (estimo) che potrebbero interessarti
|
Come si calcola il valore commerciale di un immobileComprare casa - Per calcolare il valore commerciale di un immobile bisogna utilizzare le metodologie di calcolo fornite dall'estimo, da scegliere in base allo scopo della stima. |
Arriva l'app per le stime immobiliariAffittare casa - Presentata a Rimini la nuova app per smartphone che consente di calcolare il valore di mercato di un immobile. Si velocizza il processo per le stime immobiliari |
Procedure per la stima di un immobileComprare casa - La valutazione economica di un alloggio viene solitamente dettata da esperienze personali del settore immobiliare, e dalla applicazione di procedure standard. |
Stima lavori ristrutturazioneRestauro edile - La stima dei costi dei lavori edili da farsi in una ristrutturazione può essere facilitata utilizzando la semplicità e rapidità dei moderni servizi online. |
Valutazione del prezzo di un immobile con le indicazioni ABIComprare casa - La guida ABI è uno strumento operativo per tecnici, giudici e banche che fornisce indicazioni per la corretta applicazione dei metodi di valutazione degli immobili |
BIM-Building Information ModelingArchitettura - Smart City e Internet connetto tutto e consentono l'accesso a una infinità di informazioni. Il BIM è il modo con cui il costruire può adeguarsi a questo nuovo mondo |
Stima Potenza Termica EstivaImpianti di climatizzazione - Una stima di massima della potenza termica necessaria per il condizionamento estivo di una camera o dell'intera casa può essere effettuata in modo semplice. |
Stima Carichi TermiciImpianti - Semplici considerazioni ed osservazioni possono permettere una stima in prima approssimazione valida dei carichi termici di un edificio o di un semplice ambiente. |
Classe energetica casa: come calcolarla e a chi affidarsiLeggi e Normative Tecniche - Calcolare la classe energetica di una casa è un'operazione molto importante, soprattutto per via delle ultime direttive europee. Ecco come fare |
