Stima immobile con giardino
Sono nuovo qui e ho il problema di stimare due appartementi nello stesso immobile per una divisione ereditaria.
Spero sia il forum giusto.
Ci sono due appartamenti uguali di 75 mq, uno al piano terra e uno al primo piano di un villino quadrifamiliare. Questi due appartamenti hanno un giardino comune di 400 mq a fianco della casa.
Si vorrebbe dividere il giardino in due parti uguali assegnandone una a ciascun appartamento, ma mentre il piano terra accede direttamente alla sua parte di 200 mq, il primo piano deve costruirsi una scala esterna del costo di 20.000 Euro.
A me sembra che chi prende il piano terra dovrebbe pagare metà del costo della scala all'altro per avere due parti uguali. Sbaglio?
Grazie Gio
Spero sia il forum giusto.
Ci sono due appartamenti uguali di 75 mq, uno al piano terra e uno al primo piano di un villino quadrifamiliare. Questi due appartamenti hanno un giardino comune di 400 mq a fianco della casa.
Si vorrebbe dividere il giardino in due parti uguali assegnandone una a ciascun appartamento, ma mentre il piano terra accede direttamente alla sua parte di 200 mq, il primo piano deve costruirsi una scala esterna del costo di 20.000 Euro.
A me sembra che chi prende il piano terra dovrebbe pagare metà del costo della scala all'altro per avere due parti uguali. Sbaglio?
Grazie Gio
Previatoantonio Ricerca discussioni per utenteDomenica 8 Giugno 2014, alle ore 11:06 - ultima modifica: Domenica 8 Giugno 2014, all or 11:20Buongiorno,
premetto che è importante vedere cosa sta scritto sul contratto d'acquisto dell'immobile.
Ma visto che il giardino è in comune, e solo ora si è deciso per la divisione,( se non ho inteso male) io personalmente, penso che sia giusta una conpartecipazione sulle spese di realizzazione.
Ma nel frattempo, le consiglio una lettura in merito alla proprietà e alla condivisione di spese comuni.
le parti comuni di un edificioSaluti
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