Stanza con portafinsetra

Buongiorno,
sto per comprare un appartamento che è in fase di ultimazione (F4).
Esso è un open space (nella piantina di progetto) di 50 mq+ 10 mq di bagni (uno di 6 e uno di 4).
I bagni sono ciechi ma prevedo aerazione. Il problema è il rimanente.
Ci sono le finestre che rispettano i rapporti aero illuminanti per l'interezza del monolocale, ovvero 1/8 della sup. calpestabile, ma io, vista la superficie volevo tirare su un tramezzo e ottenere una stanza matrimoniale (che sarebbe priva di finestre ma che prenderebbe luce dalle rimanenti zone dell'open space).
Questa stanza matrimoniale mi sarebbe necessaria realizzarla poiché vorrei affittare la casa d'estate e quindi tenere un po' di privacy la notte per la coppia che vi dormisse, "chiudendola" dal resto dell'open space.
Quindi in generale le finestre delll'appartamento rientrano nei giusti rapporti, ma se vado a dividere una stanza essa prenderebbe solo una parte di luce e finestre che però distano un po', non sono nella stanza stessa.
Quindi mi chiedo qual è il limite in questo caso per poter fare delle suddivisioni che non facciano considerare ripostiglio questa "stanza"?
Nel mio caso questa stanza avrebbe una superficie di c.ca 11mq, ma non vorrei chiuderla con una porta proprio per evitare che diventi ripostiglio, e quindi ho pensato di creare delle porte (2) a scomparsa che aperte mi lascino una luce di almeno 120x210, può essere considerato tale spazio non una chiusura?
E se così non fosse se questo spazio lo lascio a tutta altezza quindi 270cm. facendo quindi una luce di 120x270cm con due scorrevoli interne, sarebbe lo stesso considerata una "porta" che chiude una stanza e quindi un ripostiglio?
Tenete conto che questa stanza "vive" della finestra e della luce che arriva dalla rimanente parte dell'open space.
Come posso risolvere secondo voi?
grazie