Sostituzione caldaia - 36674

Ciao a tutti, penso che a breve dovrò cambiare la mia caldaia interna a camera aperta in quanto ormai troppo vecchia (ma finchè va la tengo)
La caldaia è una vecchia Beretta Exclusive 2 o 20 o 2.0 (non si legge bene dal libretto)
Abito in un appartamento ristrutturato da poco (a livello di pavimentazioni rasatura muri ed impianto elettrico a norma) ubicato in una vecchia cascina trasformata nel 1992 in un piccolo condominio avente una canna fumaria in comune con l'inquilino al piano sottostante (abito all'ultimo piano)
Mi hanno detto che dovrei sostituirla con una turbo in quanto quella che possiedo non è più a norme...
E' vero?
Dopo un controllo mi hanno sostituito il tubo con uno a norme ed allargato il foro nella canna fumaria.

Visto che per quella turbo mi hanno chiesto cifre abbondantemente sopra i 3000 euro comprensive di installazione e vorrei evitare di svenarmi ulteriormente.
Sentendo altri pareri invece mi hanno detto che installare una caldaia turbo non è possibile visto che la canna fumaria è in comune e potrei tranquillamente mettere una come quella precedente.

Chi ascolto? Visto che le cifre sono importanti non vorrei spendere soldi inutilmente , e come al solito i pareri sono tutti contrari.
P.s. abito nella provincia di Lecco.