Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

SOS ristrutturazione


Ciao a tutti,
devo ristrutturare completamente il piano rialzato di circa 120mq di una casa indipendente, vorrei alcuni consigli e magari qualche idea di costo totale, dovrei innanzitutto creare lo scarico per allacciamento fognatura, impianti completi e riscaldamento a pavimento, dato che i muri sono 3.20 si potrebbe fare tutto sopra i pavimenti esistenti?
Creare un secondo bagno per realizzare un piccolo bilocale e un 3 locali "separati".
Dovendo rifare anche il tetto si potrebbe valutare l'idea di alzare un po' per creare eventualmente una camera aggiuntiva.
Ringrazio anticipatamente chi abbia voglia di darmi idee, consigli e un costo a spanne.
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Sabato 4 Agosto 2018, alle ore 11:26 - ultima modifica: Sabato 4 Agosto 2018, alle ore 11:28
    Ciao,
    a naso da non esperto, i lavori che intendi fare non sono poco, Agevolazioni Fiscali, Permesso a Costruire a parte, Tecnico per la formulazione del progetto e documentazione del tutto.

    Immagino, anzi, penso a spanne che stiamo parlando, almeno di 500-600 euro a mq.

    Penso che i conti fai presto a farli anche da solo, oppure puoi usufruire del servizio specifico di questo portale:.lavorincasa.it/calcolare-costi-lavori-ristrutturazione

    dove un sistema preciso,esclusivo, ti può aiutare a capire tutti i vari costi delle opere da fare, cosa realizzabile e da contabilizzare solo dopo una distribuzione adeguata di tutti gli ambienti(magari fatta da un progettista che sappia interpretare le tue esigenze).

    Poi va anche ricordato che per una situazione come la tua ci vorrebbe un sopralluogo di un tecnico sul posto, per vedere le strutture presenti in che stato sono "non dimenticando quanto lo sia anche per la copertura".
    rispondi citando
  • sgluke75
    Sgluke75 Ricerca discussioni per utente Jovis
    Sabato 4 Agosto 2018, alle ore 19:19
    Ciao,
    a naso da non esperto, i lavori che intendi fare non sono poco, Agevolazioni Fiscali, Permesso a Costruire a parte, Tecnico per la formulazione del progetto e documentazione del tutto.

    Immagino, anzi, penso a spanne che stiamo parlando, almeno di 500-600 euro a mq.

    Penso che i conti fai presto a farli anche da solo, oppure puoi usufruire del servizio specifico di questo portale:.lavorincasa.it/calcolare-costi-lavori-ristrutturazione

    dove un sistema preciso,esclusivo, ti può aiutare a capire tutti i vari costi delle opere da fare, cosa realizzabile e da contabilizzare solo dopo una distribuzione adeguata di tutti gli ambienti(magari fatta da un progettista che sappia interpretare le tue esigenze).

    Poi va anche ricordato che per una situazione come la tua ci vorrebbe un sopralluogo di un tecnico sul posto, per vedere le strutture presenti in che stato sono "non dimenticando quanto lo sia anche per la copertura".
    Grazie per la risposta, farò fare a breve un sopralluogo, e qualche preventivo, se può interessare, farò sapere i totali pervenuti, saluti.
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Sabato 4 Agosto 2018, alle ore 19:44
    Eh!
    magari! così così sentiamo suonare le campane "speriamo suonare non troppo forte":-))
    rispondi citando
  • sgluke75
    Sgluke75 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 4 Agosto 2018, alle ore 21:43
    Io le sento già le campane!
    rispondi citando
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente Sgluke75
    Domenica 5 Agosto 2018, alle ore 12:17 - ultima modifica: Domenica 5 Agosto 2018, alle ore 12:18
    Io le sento già le campane!
    Salve,
    se avrà fede e contatterà le persone giuste, potrà trovare sia i materiali, sia l'impresa che fa per Lei, con un giusto rapporto tra qualità e prezzo: .lavorincasa.it/preventivi-online 

    Saluti
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Agosto 2018, alle ore 10:43 - ultima modifica: Lunedì 6 Agosto 2018, alle ore 10:47
    Sono,
    certo che prima o poi qualche altro consiglio arriverà:-))
    rispondi citando
  • zuzzurelonearistide
    Zuzzurelonearistide Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Agosto 2018, alle ore 22:23
    Ciao.
    Dividere il piano sarebbe un peccato ma se non ti serve ho devi realizzare un'investimento cercherei di dividerlo il 50 e 70 mq così da ottenere 2 tipologie diverse di abitazione, però devi assolutamente affidarti ad un geometra o architetto perche gli ambienti devono essere conformi alle normative.
    Se la legge è ancora in vigore esiste un piano per il recupero del sottotetto che ti permette di rialzare la struttura perimetrale fino a 1,60mt e il colmo con una pendenza che non ricordo, attenzione che comunque è un piano del vano sottostante non un'appartamento a se ma forse in seguito con una divisione potresti ricavare un'appartamento su 2 piani
    Ho terminato le pratiche per l'abitazione di mia madre di documenti e tasse sono volati 20'000€ poi ci sono i costi di progettazione più la realizzione ma su 74mq del piano sotto il ricavo del sottotetto sono 60mq.
    Per i costi di ristrutturazione???
    Buona fortuna :))
    rispondi citando
  • sgluke75
    Sgluke75 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Agosto 2018, alle ore 14:40
    Grazie per la risposta, in realtà devo dividere per ricavare uno spazio indipendente per un mio genitore, in un futuro sarà ancora piano unico, per il sottotetto devo valutare il costo e il valore aggiunto, se ne vale la pena o no
    rispondi citando
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Sgluke75
    Martedì 7 Agosto 2018, alle ore 20:54
    Grazie per la risposta, in realtà devo dividere per ricavare uno spazio indipendente per un mio genitore, in un futuro sarà ancora piano unico, per il sottotetto devo valutare il costo e il valore aggiunto, se ne vale la pena o no
    Ciao,
    girando bene uno potrebbe trovare qualcosa di più vicino alle proprie esigenze, senza ristrutturare ma con solo qualche pitturazione interna o qualche presa in più.:-))
    rispondi citando
  • studio tecnicogeoproject roma
    Studio tecnicogeoproject roma Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 22 Agosto 2018, alle ore 12:26
    Con un computo metrico estimativo dettagliato e l'idee chiare , da sottoporre a ditte valide e di fiducia non credo ci siano preoccupazioni, fare un peventivo online senz aver fatto un sopralluogo e' sempre complicato.




    https://geometra-roma.com

    https://geometra-roma-studio-tecnico.it
    rispondi citando
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente Studio tecnicogeoproject roma
    Mercoledì 22 Agosto 2018, alle ore 15:41 - ultima modifica: Mercoledì 22 Agosto 2018, alle ore 15:43
    con un computo metrico estimativo dettagliato e l'idee chiare , da sottoporre a ditte valide e di fiducia non credo ci siano preoccupazioni, fare un peventivo online senz aver fatto un sopralluogo e' sempre complicato.




    https://geometra-roma.com

    https://geometra-roma-studio-tecnico.it
    Si penso che sia la  cosa più giusta da fare
    rispondi citando
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img micky1079
Salve,mi chiamo Michele e a breve dovrò ristrutturare un vecchio appartamento tenuto fino ad ora in affitto, vorrei modificare la piantina per renderla più moderna,...
micky1079 15 Aprile 2015 ore 18:06 8
Img lucia.zanone
Buongiorno a tutti!!Vorrei ricevere dei consigli da qualcuno che abbia avuto esperienze di progettazione e design nel proprio appartamento in Francia.Se conoscete qualche azienda...
lucia.zanone 18 Settembre 2015 ore 16:33 1
Img noob
Buongiorno,l'anno prossimo dovrò ristrutturare un appartamento di proprietà di famiglia attualmente in affitto.Saranno da rifare completamenti tutti gli impianti,...
noob 30 Aprile 2015 ore 11:10 10
Img anonimo
Ho comprato casa nuova che è ancora in costruzione e guardando la piantina non mi ispira tanto fiducia e mi chiedevo le modifiche che potevo apportare prima che me la...
anonimo 21 Novembre 2014 ore 12:50 9
Img alexander-ca
Http://i62.tinypic.com/js0g1g.jpgCiao a tutti,vi posto qui sopra la planimetria dell'appartamento che vorrei ristrutturare con le varie metrature, mi date qualche consiglio?PS: il...
alexander-ca 16 Aprile 2015 ore 19:53 3
Notizie che trattano SOS ristrutturazione che potrebbero interessarti


Cerchi un'impresa edile a Roma che si occupi di ristrutturazioni edilizie?

Soluzioni progettuali - Se avete bisogno di ristrutturare casa a Roma e dintorni potere , azienda leader nel settore delle ristrutturazioni condominiali o di appartamenti.

Ristrutturazioni personalizzate

Progettazione - Quando si progetta un intervento di ristrutturazione è molto importante tenere in considerazione le esigenze e le aspettative della propria committenza.

Lavori di ristrutturazione: cosa sapere

Restauro edile - Conoscere gli step da percorrere prima di iniziare i lavori di ristrutturazione è fondamentale per il raggiungimento del risultato voluto, risparmiando risorse!

Disegna la tua casa al Cersaie 2019

Soluzioni progettuali - Consulenza gratuita al Cersaie: anche quest'anno Lavorincasa.it ha partecipato alla storica fiera bolognese mettendo a disposizione il suo staff di professionisti

Disegna la tua casa al Cersaie 2015

Architettura - Anche al CERSAIE di quest'anno Lavorincasa.it ha partecipato a Disegna la tua casa: i nostri architetti hanno incontrato gli utenti per una consulenza gratuita!

Teatro Aleksandrinsky a San Pietroburgo

Progettazione - Lo studio di architettura Alvisi Kirimoto + Partners ha partecipato ai lavori di ristrutturazione del teatro e del complesso culturale Nuovo (Piccolo) Palco del Teatro Aleksandrinsky a San Pietroburgo.

Ristrutturazioni in centro storico

Ristrutturazione - In una ristrutturazione in centro storico, l'architetto deve adeguare l'edificio alle dotazioni tecnologiche necessarie per la vita moderna, senza snaturarlo.

Progetto sostenibile

Bioedilizia - Progettare in modo sostenibile ci fa capire come con dei semplici accorgimenti adottati già in fase progettuale si può migliorare il ciclo vitale di un edificio.

A chi affidare i lavori di Ristrutturazione?

Restauro edile - Scegliere una ditta per i lavori di ristrutturazione casa: qualità, sicurezza, giusto prezzo e tempi certi di consegna sono le credenziali. Il web ci dà una mano
REGISTRATI COME UTENTE
308.247 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Weber
  • Wienerberger