Segni neri su cappotto esterno (muffa?)

Buongiorno a tutti.
Nel cappotto esterno di casa nostra, realizzato 5 anni fa, proprio in questi giorni ho notato il formarsi di linee nere sulla superifcie.
Nel misurare l'interasse tra le linee, trovo la giusta misura delle lastre di polistirolo applicato (cappotto in EPS da 10cm di fassa bortolo, con rasante, rete e quello che va abbinato, sempre fassa bortolo).
Vedo che nella nostra città (pianura padana) tutte le case presentano il lato nord della casa molto annerito, non so se è l'aria che respiriamo da queste parti o l'acqua che piove.
Nel mio caso pero' è il lato sud.
La mattina, quando c'e' il sole, la parete è letteralmente bagnata.
Non so se siano problemi di muffa o l'inquinamento dell'aria, la cosa che mi preoccupa è che quelle macchie seguono i contorni dei pannelli di polistirolo.
Qualcuno sa darmio qualche info?
Grazie.