Scelta casa

Sto valutando di cambiare casa e stono molto combattuta tra 2 scelte:
-casa nuova, ancora da costruire, con un progetto provvisorio di 130 mq calpestabili più piccolo garage, cantina e lavanderia (seminterato di 50mq), nessuna rifinitura di pregio ma buona qualità nei materiali di isolamento e costruzione, riscaldamento classico con termosifoni e metano più termocamino (che è escluso dal preventivo) 800 mt totali di terreno. Per questa, esclusi serramenti e spese mi è stato fatto un preventivo di 320.000£! Con questo tipo di preventivo, a lavori conclusi temo verrei a spendere come minimo 370.000...
- casa del 1992, 180 mq su un piano solo più pari seminterrato con garage e tavernetta, terreno totale di circa 900mt, riscaldata con bombolone gpl, qualche lavoro da fare ma piccole cose, forse, dopo lunga contrattazione, verrebbe via per 280.000£.

I miei dubbi principali sono legati al fatto che non risco a rendermi conto quanto, in manutenzione, possa venire a costare di più una casa di 15 anni. La casa mi piace molto, ma non vorrei poi che, il costo conveniente iniziale, si rivelasse poi un cattivo affare negli anni! Insomma: i materiali di costruzione, 15 anni fa, erano talmente diversi da quelli attuali da farmi pensare che sarebbe un errore?

Brancolo nel buio e sono leggermente demotivata .
Aiutatemi, vi prego!

Grazie mille in anticipo.