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2020-02-25 01:28:15

Ristrutturazione solaio sottotetto con bonus sisma


Rippey69
login
23 Febbraio 2020 ore 23:53 1
Buonasera a tutti,
il solaio del sottotetto, soffitto del nostro appartamento, è fatto di travi varesi, distanziate 100/110cm e tavelloni nel mezzo, ma solo nella parte bassa (soffitto appartamento), sopra non c'è nulla.
L'idea originale era quella di appoggiare tavole maschiate da 3 cm sopra e creare un piano calpestabile.
Il problema è che i due muratori che chiamati mi hanno entrambi detto che la mia idea non è fattibile probabilmente ( salvo calcoli precisi ingegnere ) perché i varesi appoggiano su muri divisori, dell'appartamento sottostante, i quali muri sono fatti di "foratelle di 2 occhi" ....
I varesi appoggiati direttamente sopra le foratelle potrebbero farle "scocchiare" e quindi non si può caricare peso sopra ai varesi con ulteriore tavolato e etc etc.
Inoltre parlando mi ha detto anche che questa situazione non è sicura a livello sismico, perché i varesi fanno subito a cadere dal muro in caso di sisma.
L'unica soluzione secondo loro per poter rendere calpestabile è rifarlo con con travi di legno che appoggiano su muri portati e poi sopra solaio.
Questo tipi di ristrutturazione potrebbe migliorare il livello sismico dell'edificio così da poter usufruire del bonus fiscale del 70%?
Abito in una zona classificata 2 come livello sismico.
L'appartamento fa parte di un condominio di 6 appartamenti disposti su 2 piani ( 3 al piano terra e 3 al primo piano come il mio ) e relativi 3 sottotetti.
Naturalmente l'intervento riguarderebbe solo il mio appartamento.
So che dovrei contattare architetto/ingegnere, ma vorrei prima capire se potrebbe esserci la possibilità o meno, perché economicamente è una spesa notevole.
Ringrazio in anticipo chiunque risponderà.
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Martedì 25 Febbraio 2020, alle ore 01:28
    Ciao,
    la costruzione e quindi il tetto sottotetto con i varesi sono del '60, '70 presumo, anche se mi potrei sbagliare non essendo un tecnico.

    A dire il vero si dovrebbe esaminare lo stato di tutta la costruzione, perciò chiedere il bonus sisma e consolidare sarebbe ok.

    Quello che mi lascia il perplesso è sapere quanto hai dalla linea di colmo al solaio del sottotetto per valutare se vale la pena di realizzare un piano calpestabile, intendo mansardato, o altro.

    perciò forniscici qualche altra notizia in più x avere altrettanto responsi da tutti noi lettori del forum.:-))

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