Ristrutturazione senza interventi energetici

Cambiare serramenti e caldaia termica non credo venga considerata una ristrutturazione, puoi farlo benissimo.

solo se fai una ristrutturazione "pesante" devi anche rispettare i limiti di legge per gli isolamenti.

Ma con ristrutturazione pesante cosa intendi ? cosa definisce pesante una ristrutturazione ?
il mio dubbio comunque non cambia...anche in caso di ristrutturazione pesante il cliente è obbligato a rispettare i limiti ? e se non ha i soldi per farlo (visto che gli interventi costano tanto) ?
per le case antiche non ci sono delle deroghe ?!? cavolo da una casa di 100 anni non si può pretendere tutto come da una casa di nuova generazione

I lavori si dividono in ordinari e straordinari
per tutti i lavori ordinari senza DIA non ci sono problemi se non rispettare le normative riguardanti gli impianti

Se invece esegui opere murarie che richiedono DIA e queste comportano la messa a norma del fabbricato devi rispettare i parametri di legge


Molto spesso una casa di 100 anni non vincolata è solo una casa vecchia è molto più semplice abbatterla che ristrutturarla in quanto la ristrutturazione risulta svantaggiosa rispetto la costruzione a nuovo

I serramenti gli puoi sostituire senza problemi usufruendo comunque del 55 % per la loro sostituzione

L'ho virgolettato proprio perché non ricordo bene dove stava il limite...

quindi oltre aiserramenti devi proprio ristrutturare muri tetto ecc ecc?

sicuro che costi molto di più un bell'isolamento?

La casa esternamente ha delle pietre a vista quindi o rovini la facciata e metti il cappotto oppure si fa isolamente interno perdendo però tanto spazio...
la ristrutturazione consiste in rifacimento tetto, impianto termico, demolizione di un muro interno e di una scala, costruzione di scala nuova
quello che non capisco è: la casa è mia, se la voglio tenere cosi perché non posso ??? io piuttosto che fare il capotto pago qualcosa in più di riscaldamento...
il mio casino comunque sta solo nei muri, per il tetto no problem con l'isolazione, la faccio anche volentieri...

Ha provato a cheidere ad un tecnico di zona o all'uff.tecnico?
se le mura non richiedono interventi magari non sei obbligato...

In casa tua puoi fare quello che ti pare carletto.
in ogni caso per l'isolamento termico dall'interno perderesti pochissimi cm ottenendo comunque un buon coefficiente di trasmittanza. considera che le calorie si disperdono dall'interno verso l'esterno, quindi basta evitare che queste "sfuggano" attravarso le pareti ed è fatta.
ti mando un mp

Ma sei sicuro che io in casa mia posso fare quello che voglio ? non esistono per caso leggi a livello nazionale che impongono limiti di trasmittanza per le varie strutture ?

Se l'intervento è quello della riqualificazione energetica si, devi adeguarti alla recenti normative (192 e 311).
se gli interventi NON riguardano l'aspetto energetico ma, ad es. la tinteggiatura esterna/interna o il rifacimento di un bagno, nessuno ti obbliga.
per questo dicevo.

Ma che vaccata è ??? e se uno non ha i soldi per la riqualificazione energetica ??? deve aspettare o peggio ancora indebitarsi per fare quelle modifiche ???

Dura lex, sed lex!
chiedi un parere a Nabor, il giurista del forum. lui potrebbe darti maggiori delucidazioni legali, io posso aiutarti su quelle tecniche.