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2013-02-10 18:05:06

Ristrutturazione impianto di riscaldamento


Hendrix
login
05 Febbraio 2013 ore 11:02 10
Buongiorno a tutti,
è la prima volta che scrivo sul forum, ho bisogno del vostro parere di esperti
Innanzitutto partirei con una bella premessa: con la mia ragazza stiamo cercando da un po' una casa da comprare e, finalmente, ne abbiamo trovata una che ci piace. La casa è disposta su 2 piani, piano terra e primo piano con tetto con travi a vista. Quello che mi lascia perplesso è la presenza dei classici termosifoni e vorrei sapere se è possibile adottare altre soluzioni che permettano di risparmiare in termini di consumi, io stavo pensando al riscaldamento a soffitto ma non vorrei perdere le travi a vista inoltre escluderei i riscaldamenti a pavimento altrimenti dovrei spaccare il pavimento con conseguenti costi allucinanti dei lavori. Cosa mi consigliereste voi?

Vi ringrazio anticipatamente

Stefano.
  • nabor
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 11:20
    Buongiorno Stefano. Prima domanda, già che sta per comprare: la casa quanti anni ha, e a che classe energetica appartiene?

  • hendrix
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 11:25
    Buongiorno Stefano. Prima domanda, già che sta per comprare: la casa quanti anni ha, e a che classe energetica appartiene?

    Buongiorno, in effetti ho sbadatamente omesso dettagli non indifferenti! La casa è frutto di un recupero di un laboratorio, è stata terminata di recente (se non ricordo male 2007) ed è un classe G IPE 397,03 kwh/mq. Preciso che il tetto rientrerebbe nella proprietà dell'immobile.

  • robire
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 12:20
    Come fa ad essere in G una casa finita nel 2007??

    nel caso io spenderei per l'isolamento lascaindo perdere il resto!

  • nabor
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 12:40
    Le travi a vista mi fanno pensare ad una casa in montagna...è così?

  • hendrix
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 13:41
    Le travi a vista mi fanno pensare ad una casa in montagna...è così?

    No no, periferia nord di milano!

  • hendrix
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 13:48
    Come fa ad essere in G una casa finita nel 2007??

    nel caso io spenderei per l'isolamento lascaindo perdere il resto

    Penso che la classe G sia dovuta all'autocertificazione e non a reali verifiche infatti ho richiesto la fotocopia della dichiarazione sostitutiva o dell'effettiva verifica effettuata da uno specialista.

  • robire
    0
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    Martedì 5 Febbraio 2013, alle ore 18:13
    Io personalemente in una casa del 2007 non toccherei nulla, solo normale manutenzione e modifiche estetiche al massimo.

  • nabor
    0
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    Mercoledì 6 Febbraio 2013, alle ore 13:17
    Giusto per capire se l'acquisto è consigliabile, in senso ampio: la casa è coperta da polizza postuma decennale? il permesso di costruire è stato richiesto successivamente al 21 luglio 2005?

  • hendrix
    0
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    Mercoledì 6 Febbraio 2013, alle ore 13:37
    Giusto per capire se l'acquisto è consigliabile, in senso ampio: la casa è coperta da polizza postuma decennale? il permesso di costruire è stato richiesto successivamente al 21 luglio 2005?

    Purtroppo sono dettagli che ancora non conosco. Per quello che ne so io la casa è frutto di una riqualificazione ed è stata terminata nel 2007, sinceramente non saprei se il permesso è stato richiesto prima. In cosa consiste la polizza postuma decennale?

  • nabor
    0
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    Domenica 10 Febbraio 2013, alle ore 18:05
    La polizza decennale è obbligatorie per gli immobili, nuovi, in cui il titolo edilizio sia stato chiesto dopo il 21 luglio 2005. La polizza, come accennato, dovrebbe coprire anche gli impianti.

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