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2007-10-16 17:29:10

Recupero sottotetto - 16184


Icio74
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13 Ottobre 2007 ore 08:33 2
Vorrei ristrutturare casa recuperando il sottotetto. La casa però è solo a 1.5 m da uno dei confini e la costruzione vicina a quel confine è comunque a 10 m dalla mia. Ho letto una sentenza del TAR (sentenza 1991 del 7 aprile 2007) della Lombardia che diceva che se si aumentano le altezze e non si rispettano i limiti di distanza previsti dal DM 1444/1968 è da considerarsi nuova costruzione. Ciò vuol dire che posso recuperare il sottotetto solo se mantengo i 5 m dal confine? La casa resterebbe alla distanza attuale ma il sottotetto spostato di 3 m...mi sembra assurdo...o forse ho frainteso io.... Mi potete dare un aiuto?
  • eoltolina
    0
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    Martedì 16 Ottobre 2007, alle ore 17:04
    Ciao, io abito a Rho in provincia di Milano, e proprio in questi mesi sto facendo i lavori per il recupero del sottotetto di casa mia. Da un lato la distanza dal confine e' di circa 1.5 m, ed altrettanti ce ne sono dal confine alla casa adiacente. In sostanza le due case distano circa 3 m. da muro a muro. La casa confinante e' a due piani, e al secondo piano ha una finesta che si affaccia verso casa mia. In fase di progettazione l'unico vincolo che il progettista mi ha posto e' stato quello di non aprire finestre su quel lato, essendoci gia' un affaccio dell'altra casa. Abbiamo evitato cio', realizzato finestre sugli altri 3 lati, presentato la DIA ed il progetto ci e' stato approvato. Fra qualche mese dovrebbero essere finiti anche i lavori (spero!!!!).

  • nabor
    0
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    Martedì 16 Ottobre 2007, alle ore 17:29
    L'interpretazione maggioritaria è che le distanze tra fabbricati siano inderogabili, per via del carattere pubblicistico, mentre così non è per quelle dai confini (V. Consiglio di Stato 3929/2002 e TAR Lazio 10705/2004)

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