Pulizia muro esterno da strisce nere

Salve a tutti,
sono nuovo del forum.
Mi sto avvicinando al fai da te ed ho deciso di pulire il muro dei balconi che presenta delle strisce nere verticali.
I balconi hanno la bordatura di cotto e le strisce sono quasi sempre in concomitanza con l'interruzione dei pezzi del cotto.
Penso che siano strisce di muffa o funghi.
Il mio vicino (si tratta di una villetta bifamiliare) non le ha, nonostante avessimo tinteggiato il muro contemporaneamente e con gli stessi prodotti.
Il muro è di cemento ed è pitturato con Boero Habitat (Rivestimento acrilico antialga al quarzo per esterni).
Vorrei rimuovere le strisce senza rovinare la vernice, visto che si trova al secondo piano e non è facilmente raggiungibile per poterci dare una nuova mano di pittura.
Qualcuno saprebbe indicarmi un prodotto per questo problema?
Grazie