Proseguimento ristrutturazione edilizia iniziata nel 2005

Non devi ripresentare nulla!!....anch'io sono nella tua stessa situazione e anzi avrei una domanda da farti. Il mio commercialista mi ha detto che esistono due interpretazioni su questa legge: una è che il tetto massimo di ? 48.000,00 è ad unità abitativa indipendentemente che siano più di uno i proprietari; l'altra è che il tetto massimo è sempre di 48.000,00 ad unità abitativa ma se i proprietari sono 2 (come nel mio caso: 50% io e 50% il mio ragazzo) e pertanto presentiamo due mod. 730 distinti, il totale di spesa detraibile è 96.000,00 (48.000,00 io e 48.000,00 lui).
Il problema stà nel fatto che finchè non verrà approvata la finanziaria non si sà quale delle due interpretazioni diventerà legge!..... ora sta a noi decidere se continuare sulla linea già intrapresa oppure vedere altre soluzioni meno dispendiose ( dove è possibile far fatturare il minimo)

Ciao , mi intrometto nel vs. "botta e risposta" per chiedervi una cosa.
Devo ristrutturare un vecchio rustico nei prossimi mesi e sono interessato al problema dell'iva che dal 10% e' diventata al 20% : questo cosa implica ? Ovvero , significa che ogni spesa , dalla manodopera a ogni materiale utilizzato si deve pagare con iva al 20% o qualcosa si puo' comunque pagare al 10% ?
grazie.

Ciao! informati bene dal tuo commercialista perché le cose non stanna proprio così!
Ad esempio il mio commercialista mi ha spiegato che per gli interventi che riguardano il risanamento conservativo e alcuni lavori di ristrutturazione l'iva è rimasta per il momento invariata al 10%.
Il discorso dei materiali è diverso, ad esempio se sei tu ad acquistare direttamente il materiale edile: calce, cemento, mattoni, piastrelle, etc....., l'iva è comunque al 20%.
Per quanto riguarda invece i cosidetti prodotti finiti come sanitari, infissi e i vari lavori di ristrutturazione l'iva dovrebbe essere al 10%.

Grz Mara e Max , ne approfitto per un ulteriore quesito.
Se alcuni lavori li eseguissi io , ovvero , senza affidarli "ufficialmente" ad un'impresa e' vero che posso comunque dichiarare una presunta spesa di per manodopera, oppure, tutto quello che non risulta su fattura non e' possibile includerlo ?

ciao

Grz Mara e Max , ne approfitto per un ulteriore quesito.
Se alcuni lavori li eseguissi io , ovvero , senza affidarli "ufficialmente" ad un'impresa e' vero che posso comunque dichiarare una presunta spesa di per manodopera, oppure, tutto quello che non risulta su fattura non e' possibile includerlo ?

ciao

Per poter includere le spese che fai nella detrazione irpef del 41% queste devono essere documentate da una fattura e il relativo pagamento deve essere fatto solo e esclusivamente con bonifico bancario. Tale bonifico deve avere come causale i riferimenti di legge che regolamentano le detrazioni irpef per le spese di ristrutturazione!
Ricordati che se presenti in fase di 730 una fattura senza il relativo bonifico con questi riferimenti non puoi farla rientrare nella detrazione a cui hai diritto!!