Pareti con pittura che si polverizza

Scusa una domanda: ma l'isolante prima della pittura e' stato passato?

Probabilmente di umidità si tratta, umidità unita ai sali che hanno impregnato le pareti. considera che, in base alla vicinanza al mare, gli sbalzi termici unitamente all'apporto continuo di cloruri, le pareti in questione saranno ormai sature, portando ad una qualche reazione chimica incontrollata.
quanto costa al mq il traspirante che attualmente applichi?
hai mai misurato l'umidità nel cuore della muratura con un igrometro professionale?
le pareti da cosa sono costituite? spessore?
se utilizzi smalti ed altri prodotti non idonei allo scopo potresti in un certo senso peggiorare la questione, nel senso che magari non si sfoglia ma si spellicola...
se hai qualche foto interna esterna da postare magari possiamo darti una mano.
per questo tipo d lavori esistono particolari rivestimenti resistenti alle salsedini ed all'azione aggressiva-erosiva del mare. in particolare ho visto un lavoro eseguito 28 anni fa a 100 mt dal mare e sembra eseguito ieri. da non crederci se non avessi avuto conferme dagli inquilini.