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masthead/889/125
2005-12-20 12:41:33

Obbligo del costruttore di costruire secondo legge 10 ?


Idea_
login
19 Dicembre 2005 ore 19:57 3
Ho acquistato da circa tre anni un fabbricato di circa 250 mq. ad uso
commerciale ad unico piano. Il fabbricato è in realtà una porzione di
capannone. Ora, visto che mi è stato consegnato definitivamente alla fine
del 2003, e che per mancanza di tempo e di denari , sono arrivato solo
oggi a poter renderlo operativo, dopo aver fatto l'impianto di
riscaldamento, ho scoperto che non riesco a portare la temperatura in
ambiente più su di 16 gradi . Ho verificato le chilo calorie dell'impianto
previste dalla legge 10 depositata in comune dal costruttore per il rilascio
della concessione edilizia e sono corrette, mentre, verificando sempre
sulla stessa legge 10, mi sono purtroppo accorto che ne le pareti, ne il
soffitto a terrazzo e ne tanto meno serramenti e vetri rispondono alle
caratteristiche dichiarate nella legge 10 medesima.
Vorrei cortesemente sapere se il costruttore avrebbe dovuto costruire
secondo quanto indicato nella legge 10 depositata in comune e se posso
rivalermi nei suoi confronti .

Grazie
  • radiante
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Dicembre 2005, alle ore 23:05
    Credo tu lo possa fare ma meglio se chiedi ad un avvocato,le leggi ci sono e devono essere rispettate,il problema diventa ,pagare l'avvocato e iniziare un iter di svariati anni o spendere qualcosa per isolare meglio il capannone?

  • marcodb
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Dicembre 2005, alle ore 08:23
    Se vi è una difformità tra progetto e realizzazione, la resposabilità è da far ricadere nel direttore dei lavori che in teoria avrebbe dovuto fare i tuoi interessi.
    Sottoscrivo il consiglio di Radiante.
    Saluti.
    Marco.

  • radiante
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Dicembre 2005, alle ore 12:41
    Dunque ,chiama in causa il direttore dei lavori se aveva il mandato di controllo verifica e calcoli ed è stato pagato per quello voglio vedere cosa si inventa,sicuramene scarichera il barile sul costruttore in quanto responsabile dell'esecuzione se funziona come nel mio mestiere che la mia firma avvalla quella dei progettisti per il costruttore si presenta una bella gatta da pelare,l'importante che hai un buon avvocato.

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