Progetto nuova costruzione

Salve anche l'altezza oltre ai mq che vorresti realizzare sarebbe da valutare attentamente. Edificare su un terreno di 1200 mq nel 2026 offre ampie possibilità, consentendo solitamente villette singole funzionali, a seconda dell'indice di edificabilità comunale (spesso tra 0,5 e 1,5 m3/mq). costi di costruzione sono stimati tra 1.800€ e 2.500€ al mq, inclusi oneri e progettazione, con tendenza a preferire soluzioni prefabbricate in legno per efficienza energetica.
Supponiamo che realizzi un totale di circa140 mq tra piano terra e primo piano, anche magari struttura in legno e tipologia di impatto energetico che si vuole affrontare, io credo che vai incontro ad una spesa di circa 300-350 K euro. In aggiunta poi le spese del terreno, ma è importante prima della progettazione visionare all'ufficio tecnico Comunale di pertinenza per Il Certificato di destinazione urbanistica”CDU” di edificabilità distanza da vicini alieni e altezza massima.

Ciao leggo ora il tuo post, sicuramente farei un nuovo progetto con copertura diversa, tranne che non ti trovi in un "contesto montano", allora in tal caso il tetto con falde così inclinate potrebbe andare bene.

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Salve anche l'altezza oltre ai mq che vorresti realizzare sarebbe da valutare attentamente. Edificare su un terreno di 1200 mq nel 2026 offre ampie possibilità, consentendo solitamente villette singole funzionali, a seconda dell'indice di edificabilità comunale (spesso tra 0,5 e 1,5 m3/mq). costi di costruzione sono stimati tra 1.800€ e 2.500€ al mq, inclusi oneri e progettazione, con tendenza a preferire soluzioni prefabbricate in legno per efficienza energetica.
Supponiamo che realizzi un totale di circa140 mq tra piano terra e primo piano, anche magari struttura in legno e tipologia di impatto energetico che si vuole affrontare, io credo che vai incontro ad una spesa di circa 300-350 K euro. In aggiunta poi le spese del terreno, ma è importante prima della progettazione visionare all'ufficio tecnico Comunale di pertinenza per Il Certificato di destinazione urbanistica”CDU” di edificabilità distanza da vicini alieni e altezza massima.

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Posso chiederti quanto ti chiedono a costruire al mq .Anchio voglio costruire villetta 140 mq calpestabile su 1 piano ciao grazie

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Posso chiederti quanto ti chiedono a costruire al mq .Anchio voglio costruire villetta 140 mq calpestabile su 1 piano ciao grazie

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Certo che i costi possono avere delle varianti importanti onde evitare di avere un'idea non vicina alla realtàtipo se hai già il terreno e in quale contesto la vorresti realizzare. Faccio un esempio (terreno escluso) in classe energetica Top potresti andare incontro ha un costo medio compreso tra 1500 e 2600 euro al mq. Senza gli arredi, dato che esiste un'ampia forbice di scelta. La spesa totale oscilla quindi indicativamente tra 225,000 e 380,000 euro...sommando altro circ10% per pratiche progettazione. Il costo ovviamente con un classe energetica sullo standard, infissi media classe ti potrebbe fare ridurre 10-15% totale.

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Posso chiederti quanto ti chiedono a costruire al mq .Anchio voglio costruire villetta 140 mq calpestabile su 1 piano ciao grazie

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Condivido quanto detto sopra da Jovis, ritengo importante sapere la zona dove si vuole costruire la villetta, se l'area è già in zona edificabile e provvista di allacci alle reti comunali. Sono importanti per andare avanti con meno paletti nel percorso a ottenere la concessione edilizia.