Muschio, muffa, licheni e pioggia

Meno assurdo di quanro può sembrare, il mio problema "è problematico".
Quel cantiere perpetuo che oso chiamare casa, è esposta a nord, in particolare lo sono le due rampe di scale che mi fanno salire al secondo piano.
ovvio che non ci batte mai il sole, purtroppo la pioggia ci batte sempre, quindi ci crescohno muschio e licheni vari, e vicino al gradino sul muro c'è muffa.
Con la pioggia, il tutto diventa viscido come gli scogli, ed ho paura per la mia vecchia mamma, non vorrei che si facesse una rampa di scale con la schiena, alla sua età sarebbe fatale.
Oltre a togliere il tutto, cosa fattibile con pennello ed ipoclorito al 15%, lavando due giorni dopo con l'idropulitrice, non so cosa fare.

Io voglio impedirne al massimo la ricrescita, ma il punto d'appoggio non posso toglierlo, l'ombra perpetua non posso toglierla, l'umidità che deriva dall'esposizione, del fatto di vivere in un nido tra i rami del Po non posso modificarlo.
Che faccio? AIUUUUTOOOOOO

I gradini sono in cemento con sopra graniglia di pietruzzine, tipo pavimento veneziano, non so essere più preciso... salvo che il muschio per il presepio lo trovo senza fatica...