Lavori edili,elettrici,idraulici fai da te.

Ma sono lavori di manutenzione straordinaria o ordinaria?elenca i lavori piu grossi edili e impianti e forse ti posso aiutare.ciao

Al comune puoi fare anche la comunicazione dei lavori eseguiti dal proprietario,pero' e' ovvio che non puoi presentare una comunicazione di lavori che necessitano di documentazioni o certificazioni,tipo impianti, ecc
quindi puoi fare una richiesta di lavori ordinari e straordinari
pero' attenzione,lavori che si possono fare da una sola persona(che saresti tu)o quasi,perche' altrimenti necessiti di una ditta o altro e devi assumere manovalanza.
non so se sono stato chiaro......

Scusate ma entro in merito.....e se uno dividesse un vano sottotetto in vari vani???

I lavori che dovrò fare, consistono nella demolizione del bagno per sostituire tubazioni, sanitari, placaggio e pavimento,(che farò io) invece l'impianto idrico verrà rifatto da un professionista. penso sia manutenzione ordinaria!

Se i lavori sono quelli e' un'ordinaria e non chiedere niente a nessuno perche questi tipi di lavori in comune non vengono mai comunicati. vai tranquillo.

Pero' se viene un'ispezione e ti vogliono rompere le scatole,lo fanno!
quindi io ti consiglio di fare la comunicazione al comune che tu svolgi tot lavori e che li svolge il proprietario sotto la sua responsabilita'...

Scusate ma entro in merito.....e se uno dividesse un vano sottotetto in vari vani???

non vorrei dire cavolate ma la mano d'opera puoi farla tranquillamente facendo la dichiarazione ecc...
pero' credo che tu devi fare un disegno tecnico presentando al comune le varie modifiche dell'appartamento.

I lavori che dovrò fare, consistono nella demolizione del bagno per sostituire tubazioni, sanitari, placaggio e pavimento,(che farò io) invece l'impianto idrico verrà rifatto da un professionista. penso sia manutenzione ordinaria

Salve,
si tratta di lavori edili minimi quelli che farai tu e sono funzionali a un lavoro che viene comunque svolto da un professionista, quindi ti basta inoltrare una semplice comunicazione al Comune in cui scrivi:

Il sottoscritto... nato il... a ...., residente a .. in via...
Comunica
che in data ... inzieranno i lavori di rifacimento bagno nell'abitazione di proprietà sita in ...
Tua firma

Tutto qui .
Spero di esserti stata utile!
Ciao

Scusate ma entro in merito.....e se uno dividesse un vano sottotetto in vari vani???

non vorrei dire cavolate ma la mano d'opera puoi farla tranquillamente facendo la dichiarazione ecc...
pero' credo che tu devi fare un disegno tecnico presentando al comune le varie modifiche dell'appartamento.

Qui tutto dipende dalla finalità: se la divisione del sottotetto deve esser fatta per l'abitabilità ci vuole una dia per cambio di destinazione d'uso e successivo riaccatastamento dell'immobile con le modifiche. Se invece la divisione non deve essere "segnalata" al catasto, non c'è nesun problema.

A presto.