Isolamento termico: quale chiedere?

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Isolamento termico: quale chiedere?

Lanutella Ricerca discussioni per utente

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12 Settembre 2011 ore 16:42 13

Salve a tutti e buon inizio settimana...
Necessito del vs consiglio per un'abitazione indipendente, attaccata su due lati.
Le due facciate che necessitano questi lavori si trovano a nord/est quella frontale/principale e nord/ovest quella retro.

Quella che piu' necessita è la frontale, che è stata fatta con dei forati da 25cm: appoggiandoci la mano d'inverno, posso sentire il gelo attraverso il muro; essendo inoltre posizionata "controvento"... tutte le intemperie sono mie!
La retro invece è di mattoni pieni, per uno spessore di 60cm...

L'abitazione si trova nella provincia sud Milano: nelle notti d'inverno di può arrivare a -13° e nei giorni d'estate a +40° (come quest'anno).
Ogni facciata è di circa mt. 4.50x6.00...

Quale sarebbe la soluzione migliore per isolare quest'abitazione e risparmiare sui costi di riscaldamento/condizionatore?
L'intervento della facciata frontale va fatto diversamente da quella retro?

Dall'Impresa viene rilasciata una certificazione? Se sì, come rispondono in caso di "problemi"?
Esiste una garanzia di tot anni dove, magari, il lavoro dopo sarà da rifare?
Su che importi si aggira un intervento simile?

Mi piacerebbe ricevere vs dritte per far sì che i preventivi abbiano dei riscontri/dettagli/risposte ben precise perché, sicuramente, ogni Impresa dirà la sua... e porterà acqua al suo mulino!

Grazie in anticipo per le vs risposte!

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 17:55

Buongiorno, in questi casi, normativa alla mano (art. 1667 c.c.) dovrebbe valere la garanzia biennale, in luogo di quella decennale. E' bene, in sede di trattative, spuntare una garanzia più lunga.

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Ilmedicodellacasa Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 18:41

In condizioni estreme come quelle indicate sarebbe opportuno realizzare un cappotto esterno da almeno 10 cm di spessore (devi prima far fare il calcolo), utilizzando l'EPS che ha il miglior rapporto prestazioni/prezzo. I produttori più qualificati propongono per i loro applicatori riconosciuti ed approvati una garanzia decennale con polizza assicurativa. I costi variano fra i 45 e gli 80 ? al mq vuoto per pieno, ma dipendono molto dal tipo di finitura esterna che intendi applicare. La ditta di applicazione ti deve rilasciare un certificato di corretta posa secondo il protocollo previsto dal produttore, questo rilascio accende la garanzia assicurativa della casa produttrice che talvolta prevede il rimpiazzo dell'opera in caso di danno o difetto.
Man mano che avrai richieste più precise, cercherò di darti indicazioni più dettagliate.
Saluti,
Il medico della casa

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Lanutella Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 18:53

Grazie a Nabor e ad IlMedicoDellaCasa

Ulteriore domanda: 10cm son veramente molti...
C'è una soluzione altamente valida ma che "ruba" meno cm?
Spiego perché: da sette anni sono in causa con chi mi ha venduto la casa perché, tra le tante cose, a tutt'oggi la stessa non ha l'abitabilità (per altri problemi).
Dato che la facciata principale comprende anche un ballatoio d'ingresso (che ora è profondo 80cm), non vorrei che un domani (arrivando a 70cm) non mi diano l'abilità per causa mia, se questi ultimi dovessero risultare insufficienti/fuori norma

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Ilmedicodellacasa Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 19:55

Ci sono dei materiali ad elevate prestazioni e ad elevatissimo prezzo che ti consentirebbero di ridurre lo spessore a 6/7 cm (i produttori dicono 3 cm ma non è vero). Penso che se dimostri che i lavori che stai andando a fare sono finalizzati al risparmio energetico, questi aspetti sulle misure dalla casa vadano in deroga. Devi chiedere ad un Tecnico del posto.

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Claudiotermografia Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 20:35

Attenzione se la casa non ha l'abitabilità i problemi da risolvere sono altri prima di fare qualsiasi altro intervento in quanto equivalrebbe a buttare soldi

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Lanutella Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 21:00

Ne sono perfettamente a conoscenza: sono in causa con la controparte proprio per questo; peccato che, pur avendo io totalmente ragione, le cause civili italiane sono eternamente lunghe!
in attesa che il venditore sborsi la cifra richiesta per la sistemazione dell'abitazione (e ricevere finalmente l'abitabilità), ho pensato di muovermi per questa soluzione di isolamento termico/acustico... anche perché se mi toccherà aspettare altri sette anni per la risoluzione di tutti i problemi, almeno per uno mi sarò portata avanti...

attenzione se la casa non ha l'abitabilità i problemi da risolvere sono altri prima di fare qualsiasi altro intervento in quanto equivalrebbe a buttare soldi

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Ilmedicodellacasa Ricerca discussioni per utente

Lunedì 12 Settembre 2011, alle ore 22:11

L'EPS puoi usarlo esclusivamente per l'isolamento termico, se hai bisogno anche dell'acustico vai sulla lana di roccia, ma devi incrementare gli spessori di almeno il 25% a pari prestazione termica, e ti costa un pò di più. Forse è meglio prima risolvere i problemi burocratici e poi quelli tecnici.
Saluti,
Il medico della casa

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Caserisparmiose Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 07:52

TI CONSIGLIO QUESTO PRODOTTO DELLA PAVATEX
VAI SUL SITO DI NATURALIA-BAU E LO TROVI

DIFFUTHERM è un pannello termoisolante
innovativo e ottimizzato.
Il pannello isolante DIFFUTHERM si compone
di vari strati di fibre di legno avendo
una speciale densità. Gli strati esterni
consentono una notevole aderenza del
rinzaffo ed offrono le migliori condizioni
per l?applicazione di sistemi di intonacatura.

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Caserisparmiose Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 07:55

E-Mail: [email protected]
Luogo: S. GIULIANO MILANESE (MI)
Mobile: 333/7463086

Chiedi a questo tecnico della Naturalia tutte le altre informazioni

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Lanutella Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 08:23

Grazie infinite: li contatterò sicuramente, dato che necessito di piu' preventivi per poter decidere in modo definitivo...

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Spirab Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 13:08

Smentisco il collega.. l'EPS costa poco ma non serve ad isolare l'estate, anche se a Nord non si ha mo,ta insolazione: se vuoi isolare estate ed inverno devi usare la fibra di legno (come diuffutherm); inoltre l'ESP ti aumenta i probmlemi in casi di umidità ricorrente. 10 cm sono appena sufficienti, se isoli comunque devi stare sotto i limiti di leggi e se vuoi usufruire del 55% devi cercare di fare tutto entro la fine di quest'anno.
BEatrice Architetto Milano [email protected]

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 14:14

Domanda di prammatica: essendo Sua intenzione modificare lo stato dei luoghi, intervenendo sull'isolamento, è già stata disposta una CTU o un ATP?

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Lanutella Ricerca discussioni per utente

Martedì 13 Settembre 2011, alle ore 14:24

Ho letto qualcosa sul discorso detrazione 55% in 10 anni: naturalmente si potrà usufruire di ciò se verranno fatte entrambe le pareti; sembrerebbe ci sia da aggiungere anche il discorso ponteggi (un trabattello purtroppo non ci sta sul ballatoio da 80cm), senza contare tutto il discorso delle pratiche da presentare all'ufficio tecnico comunale per questo lavoro...

smentisco il collega.. l'EPS costa poco ma non serve ad isolare l'estate, anche se a Nord non si ha mo,ta insolazione: se vuoi isolare estate ed inverno devi usare la fibra di legno (come diuffutherm); inoltre l'ESP ti aumenta i probmlemi in casi di umidità ricorrente. 10 cm sono appena sufficienti, se isoli comunque devi stare sotto i limiti di leggi e se vuoi usufruire del 55% devi cercare di fare tutto entro la fine di quest'anno.
BEatrice Architetto Milano [email protected]