Innalzamento di costruzione

Primo devi chiamare un ing strutturale che faccia una perizia sul fabbricato esistente,dalla perizia partire per il progetto,molto probabilmente dovrai fare dei plinti e tirare su dei pilastri dove appoggiare la sopraelevazione in quanto il fabbricato esistente potrebbe non reggere il peso e non è costruito con le normative antisismiche,stabilito il sistema di costruzione è possibile iniziare a pensare alle finiture ,da li viene fatto un capitolato dei lavori da fare e relativi preventivi,per la masarda omologata abitabile basta che sia un altezza media di 2,70mt ma devi controllare cosa dice il regolamento edilizio nel comune come costi ipotizzo un 350mila cosi a naso

Cavolo, mi aspettavo di spendere meno della metà.
su un altro forum mi sembra di aver sentito parlare, per un piano e una mansarda, di 100 euro al mq della pianta.
sicuro della tua stima?

Concordo con il sig. radiante fino al prezzo
350000 sono un pò tanti.

spenderai 120mila + i soldi per i tecnici(ing. e geometra)

Concordo con silicio....... Radiante ha detto quasi tutto giusto..350mila euro la rifai tutta la casa.....!!!!

Costo costruzione,costo progetti costo oneri urbanizzazione se vogliamo andare avanti mettiamoci ar gli allacci alle utenze gas elettrico fogne ,poi c'è da sfare e rifare anche il piano terra per creare i supporti per la sopraelevazione considerate che da una casa ne vengono fuori tre se riuscite a fare tre case con meno di 350mila ? siete dei maghi poi qualcosa andra speso per gli esterni visto che ci viene un cantiere andra risistemato ripulito magari creato un parcheggio o risistemare il girdino fare ingresssi vialetti ecc ecc

Jonnystecchino parlava di costi per la struttura al rustico(cementi armati tetto e tamponamenti)

Se solo la struttura spendera molto meno ma sensa un progetto esecutivo non è possibile dire quanto

Radiante... tieni conto che penso che i vari collegamenti alle utenze ci siano già se ci abitano... e poi non è detto che debbano rinforzare il sotto..magari facedno i dovuti calcoli può già essere sufficiente quello che c'è...

Per i collegamenti nella parte attuale, nel garage sul dietro e nel sottotetto attuale ci sono già 2 bagni e 2 cucine.
Perciò metano, elettricità, acqua e sistema fognario ci sono già.
Si tratta di allacciarli ai nuovi piani (il pianoterra attualmente usato come magazzino è già provvisto di impianto elettrico...certo, ci sarà a rivederlo un po' ma per ora non è al buio).

Troppi se e molti ma ,i se e i ma li porta via il vento,l'idea è buona e va sviluppata,il progetto che hai pubblicato è molto interessante e viene una bella casina su tre piani ,uno spettacolo con quei bei terrazzoni,alzare due piani su fabbricato esistente non è uno scherzo di conseguenza va valutato tutto bene,nel caso in cui l'esistente non sia stato realizzato per sopprotare ulteriori carichi va rinforzato tutto dalle fondamenta in su ,nel caso in cui la struttura regga il peso ma non è conforme con le normative antisismiche va rinforzato tutto nel caso in cui sia gia tutto predisposto diventa molto piu facile e divertente,continui la struttora in cmemento armato e fai montare un tetto in legno simil prefabbricato in due gg lo montano tutto,per arrivare a questo bisogna chiamare le persone adatte tipo ing strutturale dopodiche è possibile arrivare al costo della struttura piu tetto e tamponature,rimane solo da decidere tutto il resto,fino ad allora parlare di prezzi è un po azzardato io ho sparato alto prevedendo il peggio dei lavori da fare ,ad esempio nel mio caso personale per alzare un piano non hio difficolta alcuna la struttura è gia antisismica e puo sopportare altri 5 piani ,ho una superficia di 330mq l'appartamento viene di 110mq e solo per fare il terrazzino che rimane di circa 220mq con rialzamento del piao con iglu cemento alleggerito impianto di drenaggio impermiabilizzazione e pavimentazione solo di materiali ci vogliono 25mila euruzzi devo aggiungere il progetto l'approntamento cantiere i ponteggi la gru ecc ecc

Tutto ok, ma prima di scendere a questi dettagli, ti sei informato se il prg e le sue nta ti permettono la realizzazione della cubatura che tu chiedi?
se ritieni la cosa fattibile incarica un ingegnere o un architetto e ti faranno il progetto da consegnare al comune per il permesso di costruire e al genio civile per i calcoli strutturali....