Impianto di riscaldamento a pavimento - 30627

Non vorrei dire stupidate, ma spero che il prezzo del muratore comprenda tutta la ricostruzione del massetto.

Buongiorno, anche a me sembra un pò caro il preventivo. Sugli impianti a pavimento ho delle perplessità, più che altro per gli eventuali danni alla salute...ma forse qualche tecnico potrebbe smentire.

Buongiorno, anche a me sembra un pò caro il preventivo. Sugli impianti a pavimento ho delle perplessità, più che altro per gli eventuali danni alla salute...ma forse qualche tecnico potrebbe smentire.

Non vorrei dire stupidate, ma spero che il prezzo del muratore comprenda tutta la ricostruzione del massetto.

Purtroppo no, per la demolizione e smaltimento pavimenti, preparare la soletta ed infine preparare il pavimento per il nuovo piastrellamento mi hanno chiesto altre 6000 euro circa...
Anche a me sembrava una spesa folle, e non riesco a capire che lavori debba fare per un valore di 7000 euro, sono praticamente un mese di lavoro, forse anche qualcosina in più...

Chiederò chiarimenti ed altri preventivi...

Io consiglierei d'affidarsi ad un direttore dei lavori, anche per la 'scrematura' dei preventivi. In ogni caso, è bene selezionare imprese serie, con tanto di DURC, affidamenti bancari ecc.

Dopo i buoni cosigli di Nabor aggiungo:
Dirti se è tanto o poco non è possibile in quanto non siamo a conoscenza delle opere effettive che vuoi realizzare e in che materiali,prendiamo ad esempio l'impianto a pavimento
Nuova caldaia a condensazione ,rifacimento canna fumaria per adattamento alla condensazione ,nuovo impianto gas dal contatore completo chiusure intercettazione e derivazione per la cucina.
Compensatore idraulico e circolatore supplementare per pavimento,
mq di isolante a pavimento di spessore? collettore distribuzione impianti e tubazione da collettore a caldaia
Tubazione per impianto alta temperatura radiatori dai radiatore al compensatore idraulico con bay-pass ,fornitura termoarredo.termostato ambiente (escluso linea) sonda temperatura esterna
Collettore completo di cassetta per incasso chiusure intercettazione valvole di taratura su ogni circuito ,ipotizzando circa 3000 euro per tutto quello che serve per la cldaia essa compresa rimangono 5000 ? che divisi per 60mq fanno 83,333333 al mq compreso un radiatore,non mi sembra cosi eccessivo,parlando dell'impresa edile non mi esprimo comunque anche li va visto esempio hai un appartamento al 7 piano senza ascensore,o noleggi un ponteggio con montacarichi e tutti i permessi del caso o fai il trasporto a spalla per tutta la demolizione e pre tutto il rifacimento aggiungiamo il costo del massetto per l'impianto ,specificaci meglio cosa c'è scritto sui preventivi e in che modo deve essere realizzata l'opera

Grazie Radiante, preziosissimo as usual...

Un'ultima puntualizzazione, impianti simili devono essere garantiti per 10 anni, contratto alla mano.

Per precisione mi hanno chiesto:

- 3100 per demolizione e smantellamento pavimenti
- 1150 assistenza elettricista
- 7000 assistenza idraulico
- 1500 sotto fondo alleggerito per impianto pannelli radianti
- 1250 sottofondo sabbia cemento per posa piastrelle
- 35euro/mq fornitura e posa piastrelle (3500 euro, anche se la mia casa è di 50 mq)
- 30euro/mq piastrelle bagno (bagno di 4/5 mq)
- 1500 rappezzamento pareti
- 1900 formazione locale caldaia REI 120
- 2350 impianto elettrico
- 14000 per impianto idraulico/riscaldamento così suddivio:
- caldaia murale a condensazione tipo c ( VAILLANT VMW296/3-5
- kit accessori rubinetti riscaldamento
- sifone
- condotti fumi
- valvola sfera incasso per esclusione caldai
- 20mt tubi
- camino in acciaio da 100
- 4 crono termostati
- 6 pacchi pannelli
- 600 mq di rete metallica
- 640 mt di tubi polietilene diametro 17x2
- 3 fustini additivo
- 16 curve
- 6 mt di giusti
per un totale di 7900 euro.

- 4500 per sanitari ed allacciamenti bagno/cucina.
- 950 allacciamento gas
- 580 per predisposizione aria condizionata.

Secondo voi è un preventivo onesto? dove si potrebbe abbassare. Secondo me quei 10000 euro di assistenza sembrano veramente troppi...

Grazie mille per i consigli

Ps. l'appartamento si trova al primo piano con il locale caldaia al di sotto.