Impermeabilizzazione lastrico solare. 3 pavimenti uno sopra l'altro?

Ciao indipendentemente dalle pratiche legali, io sono sempre per seguire il regolamento edilizio e relativo ufficio tecnico di pertinenza.

In merito al lavoro quanto suggerito dai condomini è per me sbagliato o meglio un errore, in senso che il problema ri ripeterà in futuro anche con una nuova pavimentazione o impermeabilizzazione fatta a regola d'arte.
Non discuto sul lavoro o tipo di materiale della impermeabilizzazione che garantirebbe il risultato nel tempo, ma in quanto al ginepraio che si potrebbe trovare occultato dalle vecchie pavimentazioni sottostanti fino al solaio strutturale solare.
Capisco anche il costo "non poco" per togliere e calare tutta la pavimentazione di risulta, su cui riflettere, vi potrebbero essere ancora molte infiltrazioni orrizontali provenienti dalle pareti o muretti perimetrali intercettabili con "termografia". Senza contare l'eventuale carbonatazione di ferri all'interno delle travi di armatura...

Ok, la ringrazio per la risposta.Non capisco come le vecchie pavimentazioni possano far passare l'umidità, visto che risulterebbero coperte dalla nuova copertura...

Per l'appunto le infiltrazioni camminano anche in orizzontale oltre poi a trasformarsi in verticale in alcuni casi anche effetto pioggia

Per essere più preciso è la conferma di quanto ho detto in precedenza può essere buona la Pavimentazione e le relative fughe, ma rimane il fatto che le infiltrazioni possono avvenire scorrendo in orizzontale dal perimetro del solaio.

É corretta questa procedura tecnica di avere 3 pavimenti uno sopra l'altro??

  Assolutamente no !      

Si tratta di manutenzione straordinaria?

 Si      

Si tratta di un appartamento concesso in affitto, in caso di noie con gli inquilini, il fatto di aver operato senza scia e senza delibera condominiale mi espone a responsbilità legali?

 Certo che si