Impermeabilizzare terrazzo mapelastic o altro?

Buongiorno a tutti,
Scrivo per avere un parere su un problema che devo risolvere al più presto.
Sono proprietario esclusivo di un terrazzo di copertura di un condominio, attraverso il quale si accede al mio attico.
Purtroppo ci sono infiltrazioni che causano macchie di umidità al soffitto sottostante, e in alcuni casi, anche trafilaggio di acqua piovana.
Non posso procedere a smantellare e rifare da zero la guaina etc, per cui vi chiedo:
Il terrazzo é pavimentato, per impermeabilizzare mi consigliate Mapelastic e piastrellare di nuovo (no demolizione) resine o altri prodotti??
Faccio presente che i solai sono fatti con travi in legno, per cui sono abbastanza elastici, non so se questo può causare problemi ai materiali da utilizzare.
Ripeto, non posso smantellare tutto, pertanto la soluzione che cerco deve essere in sovrapposizione.
Aspetto vostri pareri, e suggerimenti.
Grazie mille
Adriano