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2005-10-14 13:22:54

Fondazioni...


Stilgar
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10 Ottobre 2005 ore 09:51 4
Ciao a tutti, avrei un po' di domande sui prefabbricati

ho un progetto di una casa di circa 150 mq (commerciali) su un piano.
dopo il preventivo per la costruzione in edilizia classica, mi sono rivolto ai vari costruttori tipo Rubner, Griffner, etc.
siccome volevo l'interrato (box, taverna, lavanderia, etc) le domande sono:

1 la superficie dell'interrato deve coprire tutta la superfice fuori terra della casa per una realizzazione prefabbricata?
2 indicativamente, uno scavo di queste proporzioni (150 mq per un'altezza di 2,5 m) più la posa delle fondamenta (che pensavo di fare in calcestruzzo prefabbricato) quanto potrebbe costarmi?

grazie
  • gigi0
    0
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    Mercoledì 12 Ottobre 2005, alle ore 17:39
    Finito ed agibile, almeno 100.000 euro; al rustico un po' più della metà.

  • stilgar
    0
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    Venerdì 14 Ottobre 2005, alle ore 11:10
    Grazie gigi0, quindi indicativamente con 60/70000 al rustico dovrei riuscire a farmi scavo e fondazioni.....

    l'informazione che mi hai dato è sulla base di una tua espoerienza oppure sei un professionista del settore?

    grazie.

    stefano.

  • anonymous
    0
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    Venerdì 14 Ottobre 2005, alle ore 12:59
    Quando siamo andati alla fiera di Torino (il 1° ottobre scorso), siamo andati a vedere una casa della Honka appena finita.

    Il "sotto" era costituito - per tutta l'estensione del piano superiore - dal garage e da un vano cantina finestrato con le scale che portavano al piano superiore. La sola entrata era costituita dalla saracinesca del garage che cmq si trovava a livello strada mentre dal lato del vano cantinato si vedevano solo le finestre. Sopra era montata la casa interamente in legno.

    La signora ci diceva che per scavo, fondamenta e realizzazione del piano cantinato (al grezzo) aveva speso 25mila euro. L'estensione era di circa 120mq.

  • gigi0
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 14 Ottobre 2005, alle ore 13:22
    Per stilgar:

    entrambe le cose; ho redatto un preventivo simile solo pochi mesi fa.

    Per nik@:

    mi sembra piuttosto ottimistica l'affermazione.

    Per tutti:

    Un preventivo corretto deve essere fondato su moltissimi parametri che potrebbero veramente dimezzare o raddoppiare l'importo risultante; non credo sia il caso di proporne una disamina, ma, giusto per esemplificare potrei citare la natura del terreno e la presenza di roccia, acqua, la necessità di drenaggi, impermeabilizzazioni, coibentazioni, la costruzione di muri di cemento armato o meno, la formazione di vespai, ecc.

    Credo inoltre che non sia bene illudere. Anche nel caso citato qualche beninformato sosteneva la possibilità di effettuare detto lavoro con 20/25.000 euro e qualcun'altro addirittura con 8.000. Ricordo ancora il viso smarrito della signora che, confrontando tre preventivi molto simili, non riusciva a comprenderne la ragione.

    Nessun altro commento.

    Salutoni.

    Gigi

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