Fatture per detraz.irpef41%

Il limite massimo da detrarre e' il 41% di 48.000 euro. Per cui ti serviranno fatture almeno per questo importo.
Prima di iniziare i lavori invia tutta la documentazione a Pescara e tieni bene stretta la ricevuta della raccomandata. Quando vai in banca a fare i bonifici di' espressamente che fai un bonifico per le ristrutturazioni edilizie, perche' ti faranno compilare un modulo particolare (anche le banche hanno degli obblighi di avvertire l'Agenzia delle Entrate sui bonifici ricevuti).
Ricordati che se i materiali li compri tu l'IVA e' al 20%, mentre se li compra l'impresa che fa il lavoro, l'IVA e' al 10%: valuta bene cosa ti conviene.
In bocca al lupo, ciao.

2 appunti a lollolalla:
ti serviranno non almeno ma al MASSIMO fatture per 48 mila euro,
e l'iva non è più al 10 ma al 20% per tutti.
saluti giancarlo-

Certo, ti serviranno fatture per al massimo 48.000 + IVA.
Fufi ha scritto che il lavoro e' passato in commissione edilizia, per cui si tratta di una DIA o altro per ristrutturazione edilizia.
L'IVA per le ristrutturazioni edilizie e' rimasta al 10%. E' passata al 20% solo l'IVA per le manutenzioni ordinarie e straordinarie e non per tutti.
Ciao, Lollolalla.

Ristrutturazione edilizia non è uguale a manutenzione straordinaria?
c'è qualcosa che mi sfugge, potresti aiutarmi a chiarire il campo di azione della legge e dove reperire le info per favore?
ciao giancarlo.

La legge 457 del 78 all'art. 31 dice:
DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI
1. Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente sono così definiti:
a) interventi di manutenzione ordinaria, quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti;
b) interventi di manutenzione straordinaria, le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché? per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;
c) interventi di restauro e di risanamento conservativo, quelli rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio, l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei all'organismo edilizio;
d) interventi di ristrutturazione edilizia, quelli rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, la eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti;
e) interventi di ristrutturazione urbanistica, quelli rivolti a sostituire l'esistente tessuto urbanistico-edilizio con altro diverso mediante un insieme sistematico di interventi edilizi anche con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della rete stradale.
2. Le definizioni del presente articolo prevalgono sulle disposizioni degli strumenti urbanistici generali e dei regolamenti edilizi. Restano ferme le disposizioni e le competenze previste dalle leggi 1-6-1939, n. 1089, e 29-6-1939, n. 1497, e successive modificazioni ed integrazioni

Ciao

Quindi i punti c, d e godono dell'IVA al 10%?

Dove vedo in che categoria cadono i miei lavori? Sulla concesisone edilizia il Comune mi indica genericamente che i lavori sono di risanamento....

Grazie in anticipo.

Il limite massimo da detrarre e' il 41% di 48.000 euro. Per cui ti serviranno fatture almeno per questo importo.
Prima di iniziare i lavori invia tutta la documentazione a Pescara e tieni bene stretta la ricevuta della raccomandata. Quando vai in banca a fare i bonifici di' espressamente che fai un bonifico per le ristrutturazioni edilizie, perche' ti faranno compilare un modulo particolare (anche le banche hanno degli obblighi di avvertire l'Agenzia delle Entrate sui bonifici ricevuti).
Ricordati che se i materiali li compri tu l'IVA e' al 20%, mentre se li compra l'impresa che fa il lavoro, l'IVA e' al 10%: valuta bene cosa ti conviene.
In bocca al lupo, ciao.

grazie mille per l'aiuto... ma secondo voi il comune da dei contributi a chi fa una ristr.edilizia in centro storico?

Il limite massimo da detrarre e' il 41% di 48.000 euro. Per cui ti serviranno fatture almeno per questo importo.
Prima di iniziare i lavori invia tutta la documentazione a Pescara e tieni bene stretta la ricevuta della raccomandata. Quando vai in banca a fare i bonifici di' espressamente che fai un bonifico per le ristrutturazioni edilizie, perche' ti faranno compilare un modulo particolare (anche le banche hanno degli obblighi di avvertire l'Agenzia delle Entrate sui bonifici ricevuti).
Ricordati che se i materiali li compri tu l'IVA e' al 20%, mentre se li compra l'impresa che fa il lavoro, l'IVA e' al 10%: valuta bene cosa ti conviene.
In bocca al lupo, ciao.

grazie mille per l'aiuto... ma secondo voi il comune da dei contributi a chi fa una ristr.edilizia in centro storico?

non si possono in genere fare ristrutturazioni edilizie in centro storico, in quanto sono vincolati per legge ad avere le stesse caratteristiche dell'originale.
In alcuni casi è anche impossibile fare una DIA, ma è richiesto il peremesso di costruire.
Normalmente manutenzione ordinaria e straordinaria, le quali fanno conservare all'immobile tutte le caratteristiche originarie, di volume, bucature, altezze, ecc.
Oppure ti permettono di fare una "ristrutturazione mediante demolizione e fedele ricostruzione" ma in questo caso dovrai fare i conti con la legge sismica.
L'edificio fuori sarà uguale, ma fatto con materiali moderni, i colori saranno uguali a quelli pre-esistenti, e gli infissi in legno (sono ammessi in alluminio del tipo finto legno, certificato per centro storico), il tetto in tegole, ecc.
ciao

L'acquisto di un termocamino a legna in quale fascia rientra? 10 o 20%?

L'acquisto di un termocamino a legna in quale fascia rientra? 10 o 20%?

se non è prima casa 20% sicuro, se è prima casa dovresti informarti all'agenzia delle entrate, o dal tuo commercialista.