Evitare condensa interstiziale

Buongiorno a tutti,
cerco qualche parere o esperienza per un lavoro che vorrei fare a casa mia.
Si tratta di isolare 50mq di terrazza piana occasionalmente praticabile con guaina catramata posata due anni fa, posando pannelli da 60mm in poliuretano coperti ambo i lati da velo vetro, e successivamente due strati di altra guaina.
Qui ho dei dubbi, il primo e se posare un ulteriore barriera al vapore sopra la guaina catramata gia esistente, per evitare che il vapore di risalita dalla casa (che e molto umida media del 80%) arrivi ai pannelli, il secondo se non sia meglio piuttosto che due pose di guaina una sola che sia anche un po traspirante, per evitare che l'umidita ristagni sotto di essa, e ultimo il fissaggio dei pannelli, vorrei fissarli meccanicamente con dei tasselli a battere, che pero andrebbero a forare e quindi interrompere il freno al vapore, sarebbe meglio quindi incollarli?
Grazie a tutti.