Detrazione 36% - acquisto materiali per conto proprio

Salve,
sto ristrutturando casa e mi avvalerò della detrazione del 36%.
ho un dubbio riguardo l'acquisto dei materiali che sto acquistando direttamente, in quanto sono riuscito ad ottenere prezzi migliori ripetto quelli proposti dall'impresa.
per i materiali detraibili (sanitari, rubinetteria e caloriferi... confermate?) devo effettuare un bonifico ad hoc al venditore riferendomi alla fattura totale (nel quale sono riportati anche materiali non detraibili come le piastrelle)?
in questo caso l'IVA è al 20% sia per materiali detraibili che non?
ho sentito dire che la detrazione dei materiali è possibile solo se è certificata la posa in opera da parte dell'impresa... è vero? nel mio caso cosa dovrei fare?
grazie mille per disponibilità

andrea