Da sottotetto a mansarda
Ciao a tutti!
Ho una casa di proprietà e,vorrei ricavare 3 locali da adibire a camere da letto sfruttando il sottotetto.
Siccome attualmente è molto basso vorrei alzare il tutto di almeno un metro... Qual'è la figura che devo contattare per un lavoro di questo tipo?
Un geometra, un architetto, un ingegnere?
Sono inoltre necessarie autorizzazioni particolari? E' possibile creare un sottotetto "agibile" anche se non "abitabile"? In questo modo non aumenterei la "volumetria" dell'abitazione e di conseguenza non pagherei eventuali aumenti ICI e ridurrei di molto le trafile burocratiche...
Inoltre è possible usufruire delle detrazione IRPEF del 36% e IVA 10% in quanto lavori di ristrutturazione?
Posso inoltre usufruire delle detrazioni del 55% per l'inserimento di lucernari?
Ringrazio anticipatamente per le risposte!!!!
Ho una casa di proprietà e,vorrei ricavare 3 locali da adibire a camere da letto sfruttando il sottotetto.
Siccome attualmente è molto basso vorrei alzare il tutto di almeno un metro... Qual'è la figura che devo contattare per un lavoro di questo tipo?
Un geometra, un architetto, un ingegnere?
Sono inoltre necessarie autorizzazioni particolari? E' possibile creare un sottotetto "agibile" anche se non "abitabile"? In questo modo non aumenterei la "volumetria" dell'abitazione e di conseguenza non pagherei eventuali aumenti ICI e ridurrei di molto le trafile burocratiche...
Inoltre è possible usufruire delle detrazione IRPEF del 36% e IVA 10% in quanto lavori di ristrutturazione?
Posso inoltre usufruire delle detrazioni del 55% per l'inserimento di lucernari?
Ringrazio anticipatamente per le risposte!!!!
Ciao!
cerco di rispondere a tutto... il lavoro può fartelo sia l'architetto, il geometra che l'ingegnere. Prima di tutto vai in comune e vedi se nella tua zona puoi sopraelevare. In più chiedi a che altezza devi sopraelevare affinchè il sottotetto diventi abitabile. Per la detrazione del 55% puoi usufruirne se i lavori rientrano in lavori per il risparmio energetico dell'abitazione, quindi hai bisogno di una figura esperta che ti faccia il calcolo della classe energetica e un lavoro più mirato.... si può fare, il tecnico deve essere preparato. Se vuoi qualche nominativo fammi sapere. ciao
Teoricamente potrei far risultare che "ristrutturo" il tetto alzandolo al "limite" in modo che non risulti abitabile ma per 2 camere da letto andrebbe bene lo stesso? E' una cosa che si può fare o sarebbe "abusivismo"?
Molte villette nuove che costruiscono dalle mie parti hanno un sottotetto "non abitabile" ma ricavano delle camere da letto... in questo modo non risulta nella "volumetria" dell'abitazione con conseguenti risparmi su ICI ecc....
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
|
|
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||