Crepe nel soffitto passanti sul solaio


Pierluigi86
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19 Settembre 2016 ore 18:10 5
Ciao, mi chiamo Pier Luigi e cerco di descrivere la situazione che ha coinvolto casa mia.
Abitazione di due piani (terra e primo), di proprietà, costruita nel 75, ubicata a due metri dalla strada provinciale e facente parte di un gruppo di altre due case, anch'esse di due piani.
La prima immagine allegata descrive la situazione ed anche la crepa in oggetto.
Al piano primo, parallelamente al muro portante che la separa dalla casa dei vicini (condiviso dice mio padre) sul soffitto , a 5/10 cm dal muro abbiamo da anni una crepa.
Prima sembrava solo superficiale e peraltro di dimensioni ridotte, 10/15 cm.
Lo stucco usato per la riparazione durava anni.
Purtroppo, grazie al passaggio di camion ed una strada pessima, la casa trema vistosamente e molte volte la sveglia della mattina coincide col passaggio del primo camion che fa tremare il pavimento.
Da un anno a questa parte la crepa si è allungata sempre più, adesso è più di 2 metri.
Già tempo fa chiamai un geometra, il quale disse che non era una cosa preoccupante.
Lo scorso mese, in corrispondenza di lavori al nostro portico, siamo saliti sul solaio coi muratori ed abbiamo visto che la crepa è passante. Hanno messo due chiavi, realizzate con barra di acciaio per tentare di arginare il problema.
Ho chiamato un ingegnere edile, mi ha detto di tener sotto controllo la situazione ma al momento non era il caso di far lavori.
Non convinto della risoluzione ho acquistato i fessurimetri grazie ai quali ho potuto verificare che in 14 giorni la crepa si è allargata, impercettibilmente, ma si è allargata.
Avevo inoltre segnato con l'indelebile l'inizio della crepa, notando che si è pure allungata.
Ho informato i muratori i quali hanno proposto l'installazione di rete elettrosaldata sopra il locale interessato, fissata ogni 20 cm al muro portante da bloccare con uno strato di 8 cm di cemento.
Questa soluzione mi aggrada, ho letto esser usata in caso di adeguamenti antisismici e richieste di aumento della portata dei solai.
Mi preoccupa però il fatto che probabilmente si sposterà il punto debole altrove.
Non capisco inoltre il perché si forma la crepa, la casa trema, ma si è formata verso l'interno, non verso la metà che si affaccia sulla strada.
Potrebbe essere qualcosa dovuto al terreno?
Mi piacerebbe trovare chi se ne interessi ma finora questo problema sembra davvero grave solo a me.
Allego ulteriori due foto, non conoscendo i termini tecnici della costruzione, allego una fotografia in corrispondenza della botola di accesso al solaio stesso, una sorta di stratigrafia quindi ed una foto della crepa e dell'intervento effettuato lo scorso mese.
Idee consigli?
Grazie
Pier Luigi

Modificato il 19 Settembre 2016 ore 21:44
  • pierluigi86
    Pierluigi86 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Settembre 2016, alle ore 18:12

    Non ero riuscito a caricare tutte le foto

    rispondi citando
  • archigio
    Archigio Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 22 Settembre 2016, alle ore 11:25
    Buongiorno
    Le ipotesi formulate potrebbero anche non risolvere definitivamente o addiritttura peggiorare la situazione. Consiglio di rivolgersi ad un ingegnere.
    rispondi citando
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Giovedì 22 Settembre 2016, alle ore 11:32
    Buongiorno si rivolga immediatamente ad un ingegnere stutturista per la messa in sicurezza, nel frattempo se necessario puntellate il solaio con dei cristi
    rispondi citando
  • pierluigi86
    Pierluigi86 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 23 Settembre 2016, alle ore 06:15
    Ciao a tutti. Penso di aver trovato un professionista che si occupi del problema. Per ora, dopo aver spiegato la situazione, mi ha accennato dell'installazione di 9 tondini da diamentro 18 sopra il solaio, annegati alle estremità nella correa con il chimico.
    Dice che plausibilmente c'è una sorta di cedimento dalla parte opposta di dove c'è la crepa e la casa si sta aprendo. Con quei tiranti/chiavi si ripartiscono i carichi.
    Verrà al più presto a vedere la situazione.

    Potrebbe essere plausibile come soluzione? So ovviamente che le analisi tramite il web sono campate per aria.
    rispondi citando
  • pierluigi86
    Pierluigi86 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 24 Settembre 2016, alle ore 12:50
    Ho pure trovato queste crepe in corrispondenza degli stipiti di 3 porte

    rispondi citando
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