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2020-04-05 18:53:30

Crepe e scricchiolii dai muri


Alex81ge
login
01 Aprile 2020 ore 22:41 15
Buongiorno a tutti, e grazie per l'attenzione che eventualmente vorrete darmi. 
Ho acquistato il piano terra di una trifamiliare rifatta ex novo con fondamenta travetti cemento armato ecc..
La casa si trova su un pendio con delle fasce sottostanti, in Liguria.
Da circa 20 giorni, ho sentito (forse stando più tempo a casa non so ) dei rumori provenienti sia dami muri divisori intenti che da quelli perimetrali.
Alcune venature che già comunque erano presenti, la costruzione è del 2010, io ho acquistato nel 2017.
Già un paio di anni fa, ho notato assestamenti nelle aree comuni, con rottura di muretti, distacco della soletta di una scala in ardesia, e alcune venature nei rivestimenti dei terrazzi.
Ora ho notato invece lo scricchiolio dei muri, e se li spingo fanno rumore.. anche un ardesia su un muro si è rotta, e questi rumori soprattutto di notte sono inquietanti, ho pensato possa essere anche una differenza termica tra giorno e notte e viceversa..
Spero che mi possiate tranquillizzare..o comunque dare i consigli giusti.
  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Aprile 2020, alle ore 22:43
    Ecco alcune foto


  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Aprile 2020, alle ore 22:44

    Eccome altre


  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 2 Aprile 2020, alle ore 17:02
    Buongiorno Alex. Ha potuto esaminare il fascicolo edilizio dell'immobile, prima dell'acquisto?

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 2 Aprile 2020, alle ore 17:30 - ultima modifica: Giovedì 2 Aprile 2020, all or 18:07
    Non so nulla a parte che hanno fatto tutto nuovo, dalle fondamenta al tetto, tutto in cemento armato..

    Per fascicolo edilizio intende il capitolato?

    Mi hanno dato solo il certificato di agibilità e le certificazioni degli impianti, gas ed elettricità e classe energetica

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 11:14
    Buongiorno Alex, per fascicolo edilizio intendo il titolo e quanto allegato, che dovrebbero essere depositati presso il Comune competente. Per il rifacimento ex novo è stato richiesto un permesso di costruire?

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 12:03
    Si si ovviamente hanno richiesto tutti i permessi di edilizia..

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 19:50
    Esiste un collaudo statico?

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 20:34

    Non saprei... io non ho nulla.devo richiederla al costruttore? Al comune? Al notaio?

    Se dico di questi diciamo problemi al costruttore?

    L ha fatta costruire ad un costruttore una società che poi me l ha venduta

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 21:13
    Io qui mi agito comunque.. ci sono sempre rumori..tac cose cosi... ho trovato anche distacco tra le piastrelle del top cucina rispetto al muro..

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 21:54
    Ecco alcune cose.. ho solo certificazioni impianti


  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Aprile 2020, alle ore 22:39
    Ho scritto alla.societa una mail dettagliata con foto chiedendo collaudo statico e fascicolo edilizio

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 4 Aprile 2020, alle ore 17:03
    Ha fatto bene, Alex.

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Domenica 5 Aprile 2020, alle ore 00:42

    Al momento i vicini della seco da casa che ora sono a milano hanno visto la mail e mi hanno chiamato..

    La ditta costruttrice invece no.. spero in una risposta.

    Eventualmente l assicurazione che ho stipulato sulla cass mi potrebbe coprire il costo di un perito che mi possa dire qualcosa di preciso?

    Il fascicolo edilizio lo posso richiedere anche io in comune?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 5 Aprile 2020, alle ore 16:46
    Buongiorno Alex, e buona domenica. Il fascicolo si può richiedere in Comune, con un accesso agli atti ex L. 241/1990. L'assicurazione sulla casa potrebbe coprire l'intervento, se è minacciata la struttura, dovrei esaminare le clausole specifiche.

  • alex81ge
    Alex81ge Ricerca discussioni per utente
    Domenica 5 Aprile 2020, alle ore 18:53
    Ho frana smottamenti caduta di muretti in cemento.. domani chiedo copia del contratto perché l ho stipulata combinazione 3 giorni prima che bloccassero tutto..

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