Costruire su un terreno edificabile

Come hai ben detto i costi fluttuano in funzione di vari parametri... puoi considerare però un costo compreso tra 600 e 900 euro terreno escluso.

Compresi gli oneri di urbanizzazione, etc?

No... quelli sono costi da computo metrico estimativo per la realizzazione

Ciao
secondo me quanto indicato da montyfranc è un prezzo decisamente troppo basso(magari si trovassero soluzioni a questi prezzi!!!) per lo meno nella mia zona.

io sto costruendo un'abitazione (ho iniziato a maggio del 2005, quindi i miei preventivi erano più bassi di quanto puoi trovare ora) dopo aver chiesto (in base al computo metrico) almeno non meno di 25 preventivi diversi.

Ti elenco di sequito i prezzi "indicativi" che sono riuscito a "spuntare" e le caratteristiche apprsossimative dell'abitazione.

230 m2
progettazione e direzione lavori da un amico architetto che mi seguirà il tutto fino all'accatastamento (forse questo è uno dei prezzi più alti, ma non potevo scegliere un'altro professionista per motivi personali) ? 25.000
oneri di urbanizzazione ? 26.000

costo di realizzazione della ditta 1.100 ? al m2
L'abitazione è costruita in poroton di 30 cm, intonacata in modo tradizionale, isolata sul tetto con 6 cm di sughero (3+3), infissi in legno, persiane in pvc, invissi interni in tamburato economico, riscaldamento a radiatori, predisposizione per aria condizionata e per aspirapolvere centralizzato, pavimenti di prezzo medio.

In bocca al lupo per la Vs. avventura e ... alcuni consigli:

1) nella scelta, optate per il preventivo con sistema "chiavi in mano", facendo fare tutto ad un'azienda (x esempio di costruzioni) che provveda poi a contattare i vari artigiani. Questo perché poi è difficile far andare d'accordo tutti, invece in questo caso potete dire " trovatevi d'accordo voi !!!". Questi preventivi sono leggermente più cari del lavoro "ad'ora" perché di solito l'azienda pratica incrementi "per starci dentro" ma Vi tutela in caso di rialzi e da perdite di tempo.
2) se lavorate "ad ore" potete risparmiare forse qualcosa, ma dovete controllare bene quello che fanno
3) iniziate la costruzione, considerando tutto nei minimi particolari e solo quando avete tutte le idee chiare, in caso contrario ricordateVi che qualsiasi variazione Vi verrà fatta pagare !!!.

Ciao e buon lavoro

Ciao, sono anch'io alla ricerca di informazioni sulla costruzione di una casa, sto valutando questa opportunità.
ovviamente la stima del costo finale al mq influisce pesantemente su questa decisione.
montyfranc e ugen, citate il costo al mq finale della costruzione nei vs post, ma a quale superficie vi riferite?
Ovvero, nel caso di una villetta, con tanto di mq per l'abitazione principale, mq del seminterrato, mq della eventuale soffitta, quali sono gli addendi che considerate?

grazie, ciao!!

Ciao
i prezzi di cui parlo io sono di una villetta di perimetro 14 x 14 al piano terra, e 14 x 5 al primo piano (sulla parte restante verrà costruito parzialmente un tetto ed una terrazza.
La sofitta diciamo non è quasi praticabile(ad eccezione per una piccola parte di circa 7 m2 che ha un'altezza minima di 175 cm).

Ciao

Stiamo ultimando lavori di costruzione nuova casa su terreno edificabile già di ns proprietà. Premetto che abbiamo eseguito lavori in economia e che mio marito ha eseguito personalmente alcuni lavori (fondazioni, parte di muri perimetrali e tramezze interne). Inoltre abbiamo usato materiali di alta qualità.
La casa è costituita da due unità abitative ( mq. 86 netti calpestabili l'una) con relativi garage al piano terra: costo 350.000,00 euro.

Ciao ciao

I 350000 EURO COME SONO RIPARTITI??????

QUANTO LA STRUTTURA, LA VERNICIATURA, GLI IMPIANTI..ETC?????