Costo .... ricostruito di un interrato ...
Ciao a tutti ,
sto ricostruendo il costo di un interrato per una casa che ho intenzione di costruire.
L'interrarto è di c.a. 140 mq - sul quale verrà appoggiata - costruita una casa monopiano di 180mq. ( in bioediliza )
Lo sto ricostruendo prendendo spunto da un resoconto di una casa appena costruita vicino a casa mia.
Spulciando la lista della spesa saltano fuori questi dati
sbancamento del terreno 5? al m3 ( considerare + 1 mt x ogni lato )
cemento 100 ? al m3.
La parete è di 30 cm.
Io ho calcolato il perimetro della casa , l'ho moltiplicato x 2.5 mt , l'ho moltiplicato x 0.3 e questo è il volume totale dei muri , a cui ho aggiunto la piattaforma superiore.
casseri - il costo è di c.a. 20? al mq. Mi è stato detto che va messo sulle pareti sia interne che esterne. Quindi una spece di pittura esterne ed interna. Calcolo la lunghezza dei muri x la loro altezza. Raddoppio e ok.
Costo dell'armatura.
Per un interrato di 100 mq hanno utilizzato 14 ton. Per un interrato di 140 ho calcolato + un 50% = 21 ton. Prezzo 1 ? al kg.
aggiungiamoci il costo della progettazione e balle varie....
Ebbene coai facendo mi esce un costo al mquadro decisamente basso , troppo basso. Siamo intorno ai 350 e al mq . E so per certo che costa molto di più.
Chi costruisce in modo tradizionale vuole c.a. 600-700 euro al mq.
dove è che sbaglio ???
cosa è che manca ???
un grazie a chi mi aiuterà
rusca
sto ricostruendo il costo di un interrato per una casa che ho intenzione di costruire.
L'interrarto è di c.a. 140 mq - sul quale verrà appoggiata - costruita una casa monopiano di 180mq. ( in bioediliza )
Lo sto ricostruendo prendendo spunto da un resoconto di una casa appena costruita vicino a casa mia.
Spulciando la lista della spesa saltano fuori questi dati
sbancamento del terreno 5? al m3 ( considerare + 1 mt x ogni lato )
cemento 100 ? al m3.
La parete è di 30 cm.
Io ho calcolato il perimetro della casa , l'ho moltiplicato x 2.5 mt , l'ho moltiplicato x 0.3 e questo è il volume totale dei muri , a cui ho aggiunto la piattaforma superiore.
casseri - il costo è di c.a. 20? al mq. Mi è stato detto che va messo sulle pareti sia interne che esterne. Quindi una spece di pittura esterne ed interna. Calcolo la lunghezza dei muri x la loro altezza. Raddoppio e ok.
Costo dell'armatura.
Per un interrato di 100 mq hanno utilizzato 14 ton. Per un interrato di 140 ho calcolato + un 50% = 21 ton. Prezzo 1 ? al kg.
aggiungiamoci il costo della progettazione e balle varie....
Ebbene coai facendo mi esce un costo al mquadro decisamente basso , troppo basso. Siamo intorno ai 350 e al mq . E so per certo che costa molto di più.
Chi costruisce in modo tradizionale vuole c.a. 600-700 euro al mq.
dove è che sbaglio ???
cosa è che manca ???
un grazie a chi mi aiuterà
rusca
Prima cosa hai scordato le fondazioni, ma prima ancora hai scordato il magrone ed ancora prima hai scordato un buon strato di ghiaione rullato, poi eventuale drenaggio a monte o addirittura un'intercapedine, manca anche il trasporto in discarica della risulta, poi i prezzi che hai applicato sono un pò bassi, comunque 600/700 euro per una piano grezzo sono molti, penso che con 450/500 si possa fare.
I pilastri con i travi per appoggiare il solaio del piano terra e continuati fino al tetto eseguito a norma antisismica sia chiaro,non tanti ma qualcuno ci vuole e gia che ci siamo una scala in gettata interna e per essere signori una anche dall'esterno cosi diventa indipendente.
Impermiabilizzazione da non scordarsela
casseri - il costo è di c.a. 20? al mq. Mi è stato detto che va messo sulle pareti sia interne che esterne. Quindi una spece di pittura esterne ed interna. Calcolo la lunghezza dei muri x la loro altezza. Raddoppio e ok.
No, sono delle pareti in legno che fanno da contenimento per il futuro muro in cemento armato: quando si rovescia il calcestruzzo fanno si che prenda la forma del muro che si vuole tirar su... poi quando il calcestruzzo solidifica si disarmano i casseri e rimane il muro in cemento armato.
Prima cosa hai scordato le fondazioni, ma prima ancora hai scordato il magrone ed ancora prima hai scordato un buon strato di ghiaione rullato, poi eventuale drenaggio a monte o addirittura un'intercapedine, manca anche il trasporto in discarica della risulta, poi i prezzi che hai applicato sono un pò bassi, comunque 600/700 euro per una piano grezzo sono molti, penso che con 450/500 si possa fare.
bene ti ringrazio tanto.
Inanzitutto hai ragione sui costi da me idicati.
In effetti sono un pelo bassi rispetto alla norma. ma sono i costi di un azienda piccola.( che non userò ).
Ho dimenticato la guaina. esterna c.a. 10 ? al m2
Cmq. se alzo del 10% i miei costi e ci aggiungo i tuoi ( quelli che a me mancano ) siamo oltre i 500 ? al mq.
Più vicino ai tuoi dati che ai miei.
ciao e grazie.
rusca
casseri - il costo è di c.a. 20? al mq. Mi è stato detto che va messo sulle pareti sia interne che esterne. Quindi una spece di pittura esterne ed interna. Calcolo la lunghezza dei muri x la loro altezza. Raddoppio e ok.
No, sono delle pareti in legno che fanno da contenimento per il futuro muro in cemento armato: quando si rovescia il calcestruzzo fanno si che prenda la forma del muro che si vuole tirar su... poi quando il calcestruzzo solidifica si disarmano i casseri e rimane il muro in cemento armato.
si , naturalmente hai ragione ....
probabilmente ( e a ragione ) colui che me lo ha spiegato , ha cercato il modo + semplice x farmelo capire , o per lo meno per fare i conti corretti .. ...
e capendo chi aveva di fronte ha scelto la strada + breve )
ciao e grazie
rusca
Una sequenza di realizzazione:
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/00scavo.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... agrone.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... mature.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... ranchi.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/04getto.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... asseri.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/06muriCA.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... rtante.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... ipresa.jpg- Una sequenza di realizzazione:
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/00scavo.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... agrone.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... mature.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... ranchi.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/04getto.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... asseri.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energetico/06muriCA.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... rtante.jpg
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... ipresa.jpg
DENGIU VERY GRAZIE
rusca
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||