Costo architetto

Normalmente si paga a percentuale sull'importo lavori (tutti i lavori a opera finita). Importi usuali variano dal 5 all'8% (progettazone+direzione lavori), ma c'e' chi prende importi maggiori.
Si possono ovviamente chiedere piu' preventivi.
Parlarne subito (prima di iniziare a "piantare uno spillo"), anche perché per iniziare occorre concessione dopo approvazione del progetto (che va redatto, appunto, dall'architetto).

Grazie mille per la velocità di risposta.

Ora sto parlando con due architetti.
Uno in particolare ha già in mano pianta e gli ho chiesto una prima idea di progetto di massima.
non vorrei comportarmi in modo scorretto, ma neanche affidarmi a caso al primo che capita... forse è meglio che ci faccia una chiacchierata più approfondita sul costo prima di farlo lavorare per niente, anche se penso che giudicherò anche in base all'orientamento che dimostra nei confronti del progetto...

grazie
laura

Un'ultima cosa: il costo dei materiali (es. porte che acquisterò da un mio amico, pavimenti che invece mi consiglierà l'architetto....) rientra nella voce "tutti i lavori a opera finita" e quindi ammontare sul quale calcolare la parcella?

grazie ancora
laura

Normalmente, in una delle prime fasi dell'attività e basandosi anche sulle esigenze che tu gli hai espresso su come vuoi realizzare l'abitazione, l'architetto redige un "computo metrico", ossia un'analisi di tutto quello che c'e' da fare e da comprare con le relative quantità, e, basandosi sui prezzi di mercato, stila un preventivo di quanto possa costare (sia in termini di materiali che di manodopera) raggiungere lo stato di "opera finita". Sul risultato di tale calcolo basa solitamente la sua parcella (salvo contrattazione o diversi accordi con il cliente).

...3000 ? come costo di sola progettazione sono molti per una casa di 60 mq con mansarda di 40 mq abitabili?

In internet potrete trovare le tariffe professionali degli architetti e, districandovi tra le stesse, potreste formarvi un'idea delle stesse.

In ogni caso, qualsiasi professionista potrebbe pattuire col cliente tariffe diverse.

Ciao.

Gigi

....ma 3000 vi sembrano molti o pochi?

Per sola progettazione che cosa intendi? progetto di massima? progetto esecutivo? presentazione pratica permesso di costruire al comune? colloqui e sopralluoghi compresi? rilievo del terreno? preventivo sommario? eventuali altre pretiche per ASL, Beni Ambientali, Sovrintendenza, Comunità Montana, ecc.?

3.000 euro potrebbero essere un furto, ovvero un regalo.

Ed in ogni caso il sindacato sul lavoro altrui non è mai operazione semplice, né deontologicamente corretta.

Una richiesta all'architetto di giustificare la sua parcella potrebbe mettere fine a dubbi, ovvero potrebbe consigliare di cambiare professionista. Meglio naturalmente se tale richiesta fosse avanzata in fase di primo colloquio e non a lavoro ultimato.

Saluti.

Gigi

Progetto esecutivo, colloqui e sopralluoghi, esclusa supervisione lavori e firme (me le metto da solo in quanto sono ing).
.......era solo per avere una idea, in quanto non sono molto pratico.

Ipotizzando per l'opera totale una percentuale attorno al 10% comprensiva di spese indennità e rimborsi su un valore di circa ? 100.000, considerando di poco inferiore ad un terzo del totale il lavoro effettivamente eseguito e tenendo conto dell'incremento per la parzializzazione dell'incarico, credo non si possa considerare alta la richiesta fattati.

Buona costruzione!

Ciao.

Gigi

Ma scusate...io da grande vorrei fare l'architetto, adesso ho solo 15 anni, è un lavoro difficile, ma cmq si guadagna abbastanza no? In totale io dovrei fare anche cinque anni di università, giusto ? Grazie.

Io ho speso molto meno e per ora sono soddisfatto. ritengo che con 3000 ? l'architetto che ho scelto su mrarch.it mi farà anche la direzione lavori su 45000 ? di preventivo. Pensa che si è anche occupato di trovarmi le imprese per i preventivi. Oggi come oggi si può spendere il giusto confrontando i preventivi già partendo dai costi di un professionista.