Consiglio su rifacimento solaio

Salve,
nel solaio di casa mia 60 mq vecchio di 40 anni, ci sono vecchi mattoni in cemento che si sente con un martello che sono gonfi sotto, la parte sotto si vede macchie di umido e si stanno spaccando tutti i laterizi che continua a cadere, un muratore mi dice basta mettere 2 passate di guaina liquida con la retina in mezzo, ma ho i miei dubbi visto i mattoni non sono attaccati al cemento, voi che mi consigliate, anche perché la guaina che mi dice costa 130€ un fusto da 30 kg