Condono o cambio destinazione d'uso??

Se i lavori sono già stati eseguiti i tecnici del Comune ti diranno che puoi presentare o il condono edilizio oppure una richiesta in sanatoria.
Se i lavori devi ancora eseguirli allora puoi presentare la domanda al Comune per il cambio di destinazine avendo prima verificato se il locale ha tutti i requisiti per essere adibito ad abitazione.

Grazie, i lavori sono già stati eseguiti, ma... qual'è la differenza fra condono e richiesta di sanatoria? grazie

Mentre il condono permette di sanare abusi altrimenti non sanabili con l'attuale normativa con la sanatoria puoi sanare solamente lavori già eseguiti ma non denunciati però realizzati in conformità con la Legge vigente.
Esempio: se io ho realizzato una tramezza divisoria tra il soggiorno e la cucina posso ricorrere alla sanatoria in quanto la normativa mi permette di realizzarla.
Se io ho realizzato una veranda sul terrazzo non avendo a disposizione cubatura e inoltro violo le distanze dai confini, in questo caso posso ricorrere solamente al condono edilizio.
Non so se mi sono spiegato.

Benissimo, grazie mille