Coibentazione tetto e fondazioni

Salve a tutti,
devo prendere alcune decisioni su cosa utilizzare per la casa che sto andando a costruirmi e vorrei un aiuto da tutti voi.

1. come coibentare il tetto? la casa è composta da: un seminterrato in parte totalmente scoperto e in parte interrato, piano terra, primo piano e poi un sottotetto basso con la parte + alta 1.55m e parte + bassa 0.80m, da usare proprio come soffitta deposito. visto che questa parte non è abitata cosa mi consigliate per la coibentazione del tetto? vorrei la cosa + economica ma sufficiente per la zona D.

2. fondazioni: granchi si granchi no? essendo come dicevo il seminterrato in parte interrato e in parte no, ho letto nei vari post che ci vogliono le prese di aria su due lati cosa che io non potrei fare, li potrei mettere solo su una facciata basta?
se aiuta vorrei mettere un riscaldamento a pavimento influenza la scelta delle fondazioni?
anche qui, visto che sto spendendo di + per l'impianto e forse anche per il fotovoltaico vorrei il sistema di coibentazione + economico ma valido per la fascia D.

Vi allego la foto del profilo della casa dove si vede il sottotetto e la pendenza del terreno l'ingresso è al piano terra ma poi il seminterrato è a livello terra nel lato opposto.
https://media.lavorincasa.it/oldforum/2008/93440_15258.jpg
aiutatemi per favore perché non so proprio cosa mettere!! ciao