Chiusura cantiere
Buongiorno a tutti.
Sono in fase di chiusura del cantiere di casa e mi ritrovo a fare i conti finali con il geometra che mi ha seguito i lavori (compenso).
Il mio problema è che mi sono ritrovato da pagare quasi il doppio rispetto a quello pattuito nel preventivo firmato da me, il geometra e l'impresa (l'impresa è stata pagata completamente).
Secondo il mio punto di vista (ovvimante da inesperto) il progetto/capitolato è stato fatto male; ad esempio, è stata dimenticata la voce della soletta del pavimento (scoperto solamente in corso d'opera) o addirittura, cosa molto più grave, è stata valutata male la modifica del tetto (doveva essere solo ampliato invece a metà dei lavori sono stato costretto a rifarlo completamente, ovviamente con un onere a mio carico molto gravoso sull'importo totale).
Questi sono solo alcuni errori di valutazione!!!
Qualcuno mi può dare una mano consigliandomi su che comportamento dovrò avere quandò andrò da lui per la chiusura del cantiere e per il pagamento del suo compenso ?
Grazie
Sono in fase di chiusura del cantiere di casa e mi ritrovo a fare i conti finali con il geometra che mi ha seguito i lavori (compenso).
Il mio problema è che mi sono ritrovato da pagare quasi il doppio rispetto a quello pattuito nel preventivo firmato da me, il geometra e l'impresa (l'impresa è stata pagata completamente).
Secondo il mio punto di vista (ovvimante da inesperto) il progetto/capitolato è stato fatto male; ad esempio, è stata dimenticata la voce della soletta del pavimento (scoperto solamente in corso d'opera) o addirittura, cosa molto più grave, è stata valutata male la modifica del tetto (doveva essere solo ampliato invece a metà dei lavori sono stato costretto a rifarlo completamente, ovviamente con un onere a mio carico molto gravoso sull'importo totale).
Questi sono solo alcuni errori di valutazione!!!
Qualcuno mi può dare una mano consigliandomi su che comportamento dovrò avere quandò andrò da lui per la chiusura del cantiere e per il pagamento del suo compenso ?
Grazie
E' difficile (prima di iniziare i lavori) stipulare un capitolato che comprende tutto in quanto alcuni lavori "vengono fuori" man mano che si va avanti; e poi ci alcune varianti in corso d'opera (concordate di volta in volta)
Ovviamente più è "competente" il geometra e più il capitolato rispecchierà i lavori ultimati.
Inoltre, a mio parere, dovevi "CONTROLLARE" periodicamente lo stato di avanzamento lavori (assieme al direttore lavori) e INTERVENIRE (nel senso di incazzarti con i responsabili).
Ora, più che chiedere un po' si sconto, penso ci sia poco da fare.
Ciao
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