Chiazza umidità vicino trave
Salve, abito nella mia nuova casa da gennaio 2010, termine di costruzione della stessa.
Premesso che il garage è ubicato sotto il mio giardino ben coibentato, ho notato che lo stesso, in corrispondenza di una trave, vi è presenza di gocce d'acqua (tipo calcare).
Inoltre evidenzio che tale situazione, allo stato attuale, era presente anche nel periodo invernale e primaverile.
Mentre da maggio a settembre, prima del periodo di pioggia, la trave non gocciolava.
Da cosa può dipendere?
E cosa devo fare?
Premesso che il garage è ubicato sotto il mio giardino ben coibentato, ho notato che lo stesso, in corrispondenza di una trave, vi è presenza di gocce d'acqua (tipo calcare).
Inoltre evidenzio che tale situazione, allo stato attuale, era presente anche nel periodo invernale e primaverile.
Mentre da maggio a settembre, prima del periodo di pioggia, la trave non gocciolava.
Da cosa può dipendere?
E cosa devo fare?
Le possibili cause sono 3.
1) l'impermeabilizzazione del giardino è fatta male e vi sono infiltrazioni;
2) potrebbe essere condensa: significa che la coibentazione è mal realizzata o mal progettata;
3) potrebbe essere acqua di costruzione, cioè acqua residua nel cemento usato per la costruzione rimasta intrappolata nell'ossatura della muratura. tende ad asciugare nel tempo ma se tale fenomeno ritarda potrebbe innescare fenomeni ossidativi nel ferro d'armatura.
una foto potrebbe rendere meglio l'idea della questione.
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