|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Certificazione energetica f: com'è possibile?
Buongiorno a tutti,
ho ricevuto ieri la certificazione energetica per i 2 alloggi che ho ottenuto dividendo un piano di una bifamiliare è con estremo stupore ho notato che sono stati classificati come classe F nonostante il cambio di serramenti con tipologia basso emissiva in pvc (1,1w) ed installazione di caldaie a condensazione Bosch (una per alloggio).
Il certificatore mi dice che gli infissi incidono poco e quello che conta è l'anno di costruzione dell'immobile (1973) ma è esattamente il contrario rispetto a ciò che mi ha detto il serramentista.
Secondo la vostra esperienza è possibile che una casa di quell'epoca (ammettiamo pure che fosse in classe G) dopo il cambio di serramenti e caldaia possa aver guadagnato solamente una classe?
Grazie in anticipo a chiunque voglia rispondermi.
ho ricevuto ieri la certificazione energetica per i 2 alloggi che ho ottenuto dividendo un piano di una bifamiliare è con estremo stupore ho notato che sono stati classificati come classe F nonostante il cambio di serramenti con tipologia basso emissiva in pvc (1,1w) ed installazione di caldaie a condensazione Bosch (una per alloggio).
Il certificatore mi dice che gli infissi incidono poco e quello che conta è l'anno di costruzione dell'immobile (1973) ma è esattamente il contrario rispetto a ciò che mi ha detto il serramentista.
Secondo la vostra esperienza è possibile che una casa di quell'epoca (ammettiamo pure che fosse in classe G) dopo il cambio di serramenti e caldaia possa aver guadagnato solamente una classe?
Grazie in anticipo a chiunque voglia rispondermi.
La calsse energetica dipende da un insime di calcoli che stabiliscono l'energia primaria necessaria per raffreddare e riscaldare la casa. in questa media c'è il rapporto tra superfici trasparenti e opache. Per assurdo se avesse installaot tanto fotovoltaico da azzerare virtualmente icunsumi di gas ed eletticità e una pompa di calore sarebbe probabilmente andato in classe B o A.
Ciò che le ha detto il certificatore è corretto.
Non si amareggi, al fine del valore dell' immobile la calsse energetica non è apprezzata e valorizzata da nessuno.
È quello che mi ha detto anche il certificatore dando molto peso al fatto che i locali sono alimentati a metano.“La calsse energetica dipende da un insime di calcoli che stabiliscono l'energia primaria necessaria per raffreddare e riscaldare la casa. in questa media c'è il rapporto tra superfici trasparenti e opache. Per assurdo se avesse installaot tanto fotovoltaico da azzerare virtualmente icunsumi di gas ed eletticità e una pompa di calore sarebbe probabilmente andato in classe B o A.
Ciò che le ha detto il certificatore è corretto.
Non si amareggi, al fine del valore dell' immobile la calsse energetica non è apprezzata e valorizzata da nessuno.”
quello che non capisco è come sia possibile che diversi alloggi nella mia zona con caratteristiche simili ai miei abbiano classi dichiarate negli annunci C e D.
trovo anche strano che si dia così poca importanza al tipo di serramento che invece ha una notevole rilevanza sulle bollette.- Per darle una risposta corretta ogni andrebbe esaminata la certificazione di ogni singolo alloggio, Simile non è uguale. Non è che non venga data importanza al serramento, è solo il risultato del programma di calcolo, il serramento in se fa ben poco, è l'involucro nella sua completezza che determina l'efficienza o meno di un fabbricato. Se il serramentista le ha detto questo, mi spiace ma ritengo che non sia stato correto nella sua comunicazione.
Sicuramente avrà un miglioramento del confort interno, ma attenzione se ha sostituito i serramenti da pochi mesi e deve ancora affrontare un inverno, potrebbe iniziare ad avere problemi di muffa
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,il mio quiesito è se la certificazione energetica spetta a chi ha l'usufrutto di un immobile o a chi ha la nuda prorietà?Nel 1984 viene a mancare mio... |
dgila 03 Maggio 2021 ore 16:43 3
 |
Ciao a tutti, dovendo valutare l'acquisto scegliendo tra due case (bifamiliari) molto simili come metrature, ma una con classe energetica B (49,56kwh/m2a) e riscaldamento a... |
nhio 19 Gennaio 2021 ore 19:02 3
 |
Buongiorno, mi accingo ad effettuare le verifiche se il mio appartamento può salire di due classi a fronte di lavori sulla mia singola unità. Volevo chiedere un... |
boorlo 10 Novembre 2020 ore 09:14 2
 |
Salve. Sto cercando un appartamento da acquistare. Qualche giorno fa ne ho visionato uno molto carino, avente le caratteristiche giuste per le mie aspettative, sia in termini di... |
neonknight 04 Novembre 2020 ore 17:12 1
 |
Buon giorno a tutti e piacere di fare la vostra conoscenza. Ho un immobile con APE in classe E alta e avrei intenzione di usufruire del bonus 110%. La mia intenzione è... |
angelof81 26 Ottobre 2020 ore 14:16 1
|
Notizie che trattano Certificazione energetica f: com'è possibile? che potrebbero interessarti
|
Nuove regole certificazione energeticaNormative - Con il Decreto Rinnovabili sono stati introdotti due nuovi commi al D. Lgs 192/05 che mutano le disposizioni sulla certificazione energetica. |
Certificazione energetica per immobili in locazioneLeggi e Normative Tecniche - Dal primo luglio 2010 è diventata obbligatoria la certificazione energetica anche per le case in affitto. |
Niente più autocertificazione in classe GNormative - E' stato pubblicato in Gazzetta il DM che abroga la possibilità per i proprietari di edifici molto energivori di autocertificarne l'appartenenza alla classe G. |
Nuove regole per gli annunci immobiliariNormative - Dal primo gennaio 2012 sarà obbligatorio riportare l'indice di prestazione energetica negli annunci di compravendite immobiliari, ai sensi del D.Lgs 28/2011. |
Certificazione energetica BeauclimatLeggi e Normative Tecniche - In Valle d'Aosta, da qualche mese c'è un nuovo tipo di certificazione energetica degli edifici, con una facile gestione tutta on line, grazie al sito della Regione. |
Abolizione dell'autocertificazione energetica in classe GNormative - Una bozza di decreto di decreto ministeriale stabilisce il divieto di redigere autocertificazioni energetiche in classe G in sede di compravendita di immobili. |
In vigore Attestato di Certificazione EnergeticaNormative - Da domani l'Attestato di Certificazione Energetica sostituira' definitivamente l'Attestato di Qualificazione Energetica. |
Lombardia - dubbi su classe energetica immobileLeggi e Normative Tecniche - Come dobbiamo comportarci per capire perchè in alcuni casi la classe energetica dichiarata non coincide con i consumi energetici effettivi dell'immobile acquistato. |
Attestato di Certificazione Energetica: nuovi obblighi di leggeNormative - L'Attestato di Certificazione Energetica consente, già in fase preliminare all'investimento, di valutare le caratteristiche di efficienza energetica di un immobile. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2021 © MADEX Editore S.r.l. |
||||