Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.

Certificazione classe energetica - 27165


Teazzo
login
16 Novembre 2009 ore 10:20 14
Buongiorno

Intendo vendere il mio appartamento l'anno prossimo. Ho visto che dal 2009 è obbligatoria la certificazione della classe energetica anche per la vendita tra privati.
Il mio appartamento, in Lombardia, costruito negli anni '60, non ha tale certificazione.

Dove trovo chi può farmi questa certificazione? (presumo che non si possa fare un'autocertificazione: mi ero già calcolato la classe col software docet del cnr)

Quanto costa più o meno?

Grazie
Matteo
  • archibagno.it
    Archibagno.it Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 16 Novembre 2009, alle ore 11:03
    La certificazione energetica è un processo che permette al cittadino di conoscere meglio le caratteristiche energetiche dell'edificio che si sta per acquistare.

    È stata introdotta dal D. Lgs. 192/2005 con lo scopo di stabilire i criteri, le condizioni e le modalità per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici al fine del contenimento dei consumi e di un minore inquinamento ambientale.

    Dopo un progressivo iter di introduzione, dal 1.07.2009 l'attestato di certificazione energetica (Ace) è richiesto per tutti i trasferimenti a titolo oneroso che abbiano ad oggetto qualunque tipo di edificio, a prescindere dall'epoca di costruzione e dalla superficie utile.

    Per dotare l'immobile dell'Ace è necessario rivolgersi a un tecnico abilitato iscritto nell'elenco dei soggetti certificatori istituito presso l'organismo regionale di accreditamento, il quale rilascerà una certificazione nella quale si assegnerà l'immobile a una classe di efficienza energetica.

    Tale attestato ha validità decennale.

    Fonte:
    Italia Oggi
    del 9.11.2009
    p. 6
    rispondi citando
  • bugy
    Bugy Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 16 Novembre 2009, alle ore 16:01
    Ciao, io ho acquistato casa 2 mesi fa e il vecchio proprietario ha fatto la dichiarazione energetica obbligatoria appoggiandosi all' agenzia immobiliare che ha un perito esterno.
    Il tutto l' ha pagato 875 euro.
    L' immobile ha 7 anni e si trova a vicenza, non so se il luogo la conformazione o altro cambi qualcosa.
    Ciao!
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 16 Novembre 2009, alle ore 18:02
    Sul mercato, ormai, si trova di tutto. Quello di Vicenza è un buon prezzo, ma a Milano mi consta si possa 'spuntare' anche meno.
    rispondi citando
  • teazzo
    Teazzo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 17 Novembre 2009, alle ore 12:31
    Grazie per le risposte.

    Sapete dove trovare un elenco di questi tecnici che operano a Milano?
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 17 Novembre 2009, alle ore 17:39
    Dovresti trovare un elenco sul sito della Regione.
    rispondi citando
  • marco.
    Marco. Ricerca discussioni per utente
    Martedì 17 Novembre 2009, alle ore 23:49
    Si infatti, l'elenco dei certificatori abilitati con tanto di indirizzo e telefono lo trovi sul sito regionale, per quel che riguarda il prezzo varia dalle 300 euro alle 600, dipende da vari fattori, non ultimo il fatto se puoi fornire una planimetria dell'immobile abbastanza precisa, poi dalla dimensione dell'immobile, dal tipo di riscaldamento (centralizzato o meno) ecc.

    se il tuo immobile è degli anni '60 e non ha subito ristrutturazione pesante negli ultimi 5 anni otterrai probabilmente una classe F o al meglio una E se hai dei buoni infissi
    rispondi citando
  • teazzo
    Teazzo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Novembre 2009, alle ore 08:18
    Ho trovato, grazie. È il sito cened.it.

    Sulla classe, non mi aspetto granché, purtroppo: ho fatto un calcolo col software del cnr ed è venuta fuori una F (analoga a molti edifici della zona).
    rispondi citando
  • lollolalla
    Lollolalla Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Novembre 2009, alle ore 13:54
    Se la casa è degli anni '60 e non sono stati fatti interventi di rilievo, è un po' dura che esca in classe F. La G mi pare più probabile.
    In Lombardia è da poco uscita la nuova procedura, che ha molti problemi (come potrai constatare da solo sul forum Cened), per cui ti consiglio di chiedere per tempo i preventivi e di dar tempo al tecnico di fare la certificazione nel migliore dei modi, senza affidare l'incarico, come fanno molti, tre giorni prima del rogito (mi hanno chiamato anche alle 17 per il rogito al mattino dopo, ma alle 11, non molto presto!), in modo da evitare di farlo slittare.
    Qualsiasi cosa vuoi sapere chiedimi pure.
    rispondi citando
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Novembre 2009, alle ore 17:38
    Caro Lollo, ma tu ti occupi di certificazione energetica? ad averlo saputo prima...
    rispondi citando
  • lollolalla
    Lollolalla Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 18 Novembre 2009, alle ore 18:07
    Caro Lollo, ma tu ti occupi di certificazione energetica? ad averlo saputo prima...

    Yes!! Sono certificatore energetico in Lombardia... c'era sul profilo... Perchè ad averlo saputo prima?
    rispondi citando
  • marco.
    Marco. Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 19 Novembre 2009, alle ore 22:36
    Se la casa è degli anni '60 e non sono stati fatti interventi di rilievo, è un po' dura che esca in classe F. La G mi pare più probabile.


    ma sai dipende, mi capitano molte unità di quel periodo in classe F, io sono vicino mare, buona esposizione, poche ostruzioni.......
    rispondi citando
  • lollolalla
    Lollolalla Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 20 Novembre 2009, alle ore 09:08
    Sì, vicino al mare in che zona climatica sei? In zona climatica E o F, con temperatura invernale -5°C la casa anni '60 senza lavori esce in classe G.
    A Milano poche ostruzioni è dura, ed ora sono pure tutte da calcolare!!!
    rispondi citando
  • marco.
    Marco. Ricerca discussioni per utente
    Domenica 22 Novembre 2009, alle ore 20:38
    Sì, vicino al mare in che zona climatica sei? In zona climatica E o F, con temperatura invernale -5°C la casa anni '60 senza lavori esce in classe G.
    A Milano poche ostruzioni è dura, ed ora sono pure tutte da calcolare

    normalmente sono in zona D, nell'entroterra E
    rispondi citando
  • lollolalla
    Lollolalla Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Novembre 2009, alle ore 07:45
    C'è una grande differenza tra zona D e zona E (la F lasciamola stare) e lo si vede anche durante la progettazione dell'isolamento. Un tempo considerazioni su questo non se ne facevano, si costruiva e basta. Quindi è plausibile she la stessa casa sul mare venga in classe F e a Milano in abbondante classe G.
    rispondi citando
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img kito
Salve a tutti,qualcuno sa come si ripartisce correttamente la bolletta dei consumiidrici?C'è qualche software o foglio di calcolo in Excel?Grazie.So che è compito...
kito 12 Giugno 2006 ore 07:41 9
Img lmontuschi
Ciao!ho comprato un appartamento in un condominio composto da :6 appartamenti ... i proprietari sono 5.sotto ci sono 2 negozi di un altro proprietario ...è obbligatorio...
lmontuschi 04 Luglio 2006 ore 13:12 1
Img francoli
Salve avrei bisogno di sapere se dopo la prima scadenza di un contratto di locazione (4+4) con rinnovo automatico per i 4 anni a seguire, ad un anno circa dalla scadenza dello...
francoli 05 Gennaio 2007 ore 08:07 3
Img anonymous
Salve a tutti, sono nuovo del forum e volevo esporvi un quesito...sto valutando di comprare un appartamento al 1° piano in un condominio composto dal "mio" appartamento...
anonymous 02 Marzo 2007 ore 12:30 14
Img anonymous
Vivo in un condominio da 3 appartamenti.Nell'interrato sono situati i tre garage.L'area di manovra NON è proprietà comune ma PRIVATA (divisa in tre, con ovvie...
anonymous 03 Maggio 2007 ore 10:05 4
REGISTRATI COME UTENTE
305.801 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Velux
  • Marazzi
  • Vimec
  • Kone
  • Weber
MERCATINO DELL'USATO
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI