Camino - 30901

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Camino - 30901

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28 Ottobre 2010 ore 21:21 1

Saluto tutti e mi complimento per la professionalità del sito.
non so se è la pagina giusta ma volevo porvi all'attenzione la mia problematica:
mio padre sta costruendo un'abitazione, risultante seconda casa poichè attualmente il terreno è a suo nome.
La casa è da una diecina di anni che sta in costruzione ma ancora non si ha l'abitabilità, è stata appena accastata ed io mi sto occupando di tutti i lavori restanti, arredamenti ecc.. poichè un domani ci andrò a vivere io.
Il punto è questo, vorrei acquistare un camino con il rendimento superiore al 80%,ma già mi hanno detto che non posso usufruire nè la detrazione del 36 nè il 55%...ma l'IVA, posso pagarla al 10??????
Vi ringrazio anticipatamente.

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Answer 1

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Venerdì 29 Ottobre 2010, alle ore 07:38

Il discorso è che finchè non hai l'abitabilità e se la casa è in costruzione, quindi non la stai ristruttrando non hai diritto nè al 55% nè al 36%.

Dovresti avere almeno l'agibilità e successivamente aprire una pratica per avere il 55% oppure il 36% (secondo i casi) e valutarne cmq la convenienza.

L'iva sulla manutenzione straordinaria è al 10% per legge (quindi se sostituisci un impianto esistente ne hai diritto), ma, anche se non ne sono sicuro, potresti avere l'iva al 4% se l'abitazione diventa abitazione principale e acquisti il camino entro un anno.

Diversamente credo tu abbia solo iva al 20%