Cambiare caldaia, accettasi suggerimenti sul da farsi

Salve a tutti e complimenti per il sito e il forum, utilissimi.
vengo al dunque

ho in casa una caldaia murale di tipo tradizionale (ariston piccolina a microaccumolo), che fu montata prima che ci entrai io. questa caldaia non funziona molto bene e di recente ho avuto grossi problemi; quindi ho deciso di cambiarla (in vista degli sgravi fiscali che prevedono un abbatimento dei costi del 50% se si passa a una caldaia a condesazione)
abito in una villetta di 3 piani (200mq) con molti radiatori (circa 3 per ogni piano) e ho bisogno di un buon apporto di acqua calda (la caldaia attuale non esaudisce le mie neccessità nemmenon per il 20 percento!)
non essendo molto ferrato sull'argomento chiedevo se qualcuno gentilmente 1. mi potrebbe indicare a chi rivolgermi o che tipo di caldaia chiedere.
(l'idraulico mi ha proposto una spesa di 4000 euro solo per la caldaia senza specificare tipo, modello o marca cosa che mi è sembrata strana...)
2. qual'è il costo medio di una caldaia che risponda alle mie esigenze?
3. fare cambiare la caldaia implica lavori in muratura?
4. ci sono cose che si possono far fare prima della sostituzione (per essere sicuri che non ci siano problemi nei tubi?)

scusate se faccio tante domande ma sull'argomento sono abbastanza inesperto e prima di affrontare una spesa tanto grossa vorrei essere sicuro di fare tutto per bene.
grazie.